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标题: [原创] “土地梦魇”何以总纠缠官员？ [打印本页]

作者: shen1029 时间: 2008-10-15 09:47
标题: [原创] “土地梦魇”何以总纠缠官员？
　　在1年左右时间内，重庆8名厅级干部在房地产开发领域接连“落马”，这在重庆政坛是前所未有的，引起了社会各界的强烈关注。在这一系列窝案中，钱权交易贯穿于房地产开发的全过程，征地拆迁、土地出让、缴纳土地出让金、调整用地性质、规划审批、项目选址、调整容积率、产权登记等每一个环节都充斥着官商勾结。开发商与官员的钱权交易在“土地出让”和“调整规划”两个大项上最为突出，特别是集中表现在“调整容积率”“调整土地”上，官员利用职权为开发商牟取了惊人的暴利。（人民网10月14日）

　　这些年，房地产业已成为腐败“重灾区”人所共知。在被查处的大量腐败案件中，权力寻租、官商勾结无处不在，房地产的产业链有多长，权钱交易的食物链就有多长。一些官员与开发商结为利益共同体，以致到底是官员倒在了开发商的“组合拳”下，还是开发商在投官员所好，往往都难以分得清楚。在一些地方，政府官员以规划为借口，以“经营城市”为手段，肆意为开发商批地、圈地、占地，乐此不疲，楼没盖几年就拆，马路铺了不到半载又翻，老百姓怨声载道，还积累了很多社会矛盾。这其中有多少“猫腻”谁都看得清楚，可就是没人管，相反，一些官员还打着“城市改造”“借地生财”的幌子，到处邀功请赏，投机钻营，颇有政绩感。这既伤了老百姓的心，也暴露了房地产监管的严重缺失。

　　正如一些办案人员、有关专家和法律工作者所指出，从重庆8名厅级干部“落马”以及近年来全国暴露的典型案件来看，规划、国土、房管等与房地产业息息相关的政府部门行政审批权过大，过于集中，尤其是公共权力的运行不够公开、透明，缺乏有效的监督制约，是整个房地产行业中的权力寻租、官商勾结十分突出的重要原因。这个分析是切中要害的。在一些地方，出让一块地非常随意，往往就是一个官员签字就算，没有人监督，而一些职能部门也是见机行事，各捞好处。值得注意的是，除了官员批地的隐蔽性外，职能部门的操作也是隐蔽性的。从表面上看，一些职能部门的各种规章制度相当完善，程序设计也很严格，相关人员为开发商谋取利益也是在“依法办事”，显得无隙可乘。但殊不知，在交易达成之前，开发商的“糖衣炮弹”早已把有关官员拿下，官员们只得束手就擒，拱手送地。再加上在规划、土地审批方面，有很多“外行搞不懂”的东西，一般人好像就无从监督，这都给了发“土地财”的官员们以可乘之机。

　　老百姓常议论说：房地产领域的腐败不查则罢，一查，很多官员都脱了了干系。这话是有道理的，重庆一年中8名官员在房地产领域倒下，就是很好的佐证。它说明，今天，房地产领域的官商勾结确实到了触目惊心的地步，必须加大查处力度，揪出那些“硕鼠”，让老百姓看到党和政府反腐败的决心。同时，认真查处房地产领域的腐败，也有利于推动科学发展，让一些地方从“土地魔魇”中清醒过来，抓紧时间解决好老百姓的民生事。倘若，我们对房地产领域的腐败熟视无睹，让一些官员大捞特捞，却对“救房市”的呼声心慈手软，就是政府职责的明显错位，是对人民的不负责任。（沈茂昀）

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作者: lqm407 时间: 2008-10-15 10:32
是的，房地产领域是滋生腐败的温床。在这个温床上，美丽的蝴蝶都变是蛆了……

作者: 一水 时间: 2008-10-15 21:01
房地产业就是一大“坑”

作者: 程学武 时间: 2008-10-16 09:55
视角直击当下房地产黑幕。
欣赏。
问好董先生！

作者: 程学武 时间: 2008-10-16 09:57
视角直击当下房地产黑幕。
欣赏。
问好董先生！

作者: shen1029 时间: 2008-10-16 18:31

最初由程学武发表
视角直击当下房地产黑幕。
欣赏。
问好董先生！

现在各地政府纷纷出手救房市，在一旁乐的，还是那些空手套白狼的房开商和沾了利的官员，中国经济，都被这些人搞乱了。

作者: 微风轻拂 时间: 2008-10-18 11:22
各地政府都在靠啃土地为生，这不是正常的经济现象，有腐败，有依赖。

作者: 李凤宝 时间: 2008-10-19 08:47
　　拆房屋倒地皮，谋取利益和政绩。查查各地的“GDP”，恐怕都离不开卖地皮。娘老子先吃儿孙的粮，官员吃得肥胖，小民心头冰凉。

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