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标题: 淑女变悍妇记撤稿 [打印本页]

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 10:16
标题: 淑女变悍妇记撤稿
本帖最后由喻芷楚于 2018-12-15 20:02 编辑

一段时间过去不再记起可以放下就放下，谢谢朋友亲们的宽解。

作者: 幸福小草 时间: 2018-12-10 11:58
我终于看明白了，这些人就是在刷存在感，用所谓的推诿遮挡着自己那点可怜的在其位也要刁难人的快意。看来你这悍妇做对了。要不她们才不把你当回事。

作者: 幸福小草 时间: 2018-12-10 11:59
好麻烦啊。买个房居然这么多麻烦事，看得人头大哟。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 12:10

幸福小草发表于 2018-12-10 11:58
我终于看明白了，这些人就是在刷存在感，用所谓的推诿遮挡着自己那点可怜的在其位也要刁难人的快意。看来你 ...

小草好，真的这一个多礼拜来我真的被那些人气死了，说人话不办人事，没看过这样的物业管理，昨天我女儿还要我好好说话，我好声好气却被他们当猴耍，耍的他们一定开心死了。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 12:13
本帖最后由喻芷楚于 2018-12-10 12:14 编辑

幸福小草发表于 2018-12-10 11:59
好麻烦啊。买个房居然这么多麻烦事，看得人头大哟。

真是一言难尽，整个人很不爽。

作者: 草舍煮字 时间: 2018-12-10 13:15
很多权威不是通过法规契约，而是通过刁难树立的，而这种纸老虎却总能咬伤人。
鉴于物业公司依据这么多的“不知道”来欺压人，赶快成立业主委员会。

作者: lvhq018 时间: 2018-12-10 13:20
对于小区一楼花园的归属问题，法律界限比较模糊，房产部门也说不好花园使用权属于谁。房产部门只对房屋权属做登记，对花园、露台的产权不做登记。按照《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。《物权法》虽然规定“明示属于个人的除外”，但对由谁来“明示”，以及在哪里“明示”却没有做明确规定。因此，一些开发商就自己来“明示”，在购房合同上，甚至在售房广告上“明示”。由于土地权属问题不在房产部门的职权范围内，因此，房产部门也不知道开发商是否有权赠送露台、花园的使用权。
搜来这个，供喻芷楚参考。看来这个问题真没那么简单。原因是“法律界限比较模糊”。

作者: 草舍煮字 时间: 2018-12-10 14:43
居住小区范围内，除住宅建筑物占地以外的土地使用权（道路、绿化、配套建筑等等），属域内业主共有。比如，小区内的露天停车位就属于业主共有，物业公司不能收取占地费，只能收管理费并为车辆的损坏做赔偿。如果停车位上盖有建筑，比如停车楼、地下停车场，这些开发商投入了成本的，可以当做房产卖和租，而其占地的使用权怎么算，管理部门没有明确规定。参照这个，首层的花园如果盖有建筑房产（比如围墙+雨棚），业主花钱买了或者通过合同受赠了，就有权处置，但占地的归属就比较模糊。若花园只是空地，那恐怕开发商无权卖或赠给某个人，需要全体业主同意才行。买下空地花园的业主恐怕是上了开发商的当了。
当然，违反这些界定的，目前似乎并没有执法部门来干预，城管的手也很少伸到居民区内部，因此，多数是由业主委员会和物业公司自治，矛盾激烈时，诉诸法院。

作者: 秋实 时间: 2018-12-10 14:44
看来真是把朱朱气坏了，如此寒冷的冬天，不容易，来来，

握个手再

，安慰一下哦

作者: 文字闪耀生活 时间: 2018-12-10 14:54
老百姓办事难，管点事的都拿官话压人，好像求着他们了。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 14:55

草舍煮字发表于 2018-12-10 13:15
很多权威不是通过法规契约，而是通过刁难树立的，而这种纸老虎却总能咬伤人。
鉴于物业公司依据这么多的“ ...

谢谢草舍先生，因为都是收楼不久，大家都不集中，不过自我这次做悍妇基本都会提上他们解决问题的议题上。一楼装修的开始慢慢在装修，他们都会遇上我的问题。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 15:00
本帖最后由喻芷楚于 2018-12-10 15:01 编辑

lvhq018 发表于 2018-12-10 13:20
对于小区一楼花园的归属问题，法律界限比较模糊，房产部门也说不好花园使用权属于谁。房产部门只对房屋权属 ...

谢谢十八斑热心，售楼我们一楼有花园专门的协议和合同。，就协议说明也很明白，属于具有使用权的私家花园，使用期与房产同期限70年。至于问题解决，先生说我不要去理了怕我血压升高，说这些事让他那个男人解决就可以。说实在的把这些烦心事写出来了心里也舒服多了。

作者: 断肠崖居士 时间: 2018-12-10 15:01
排骨女人——好新鲜的比喻！点赞！

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 15:06

草舍煮字发表于 2018-12-10 14:43
居住小区范围内，除住宅建筑物占地以外的土地使用权（道路、绿化、配套建筑等等），属域内业主共有。比如， ...

那些一般都不是问题，没有纠结

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 15:12

秋实发表于 2018-12-10 14:44
看来真是把朱朱气坏了，如此寒冷的冬天，不容易，来来，握个手再，安慰一下哦

谢谢秋，我真是气的够呛，从来没有遇过这样的物业，我现在居住的楼盘物业，我们本地的品牌物业管理公司真滴很好很热情，办事清晰明了，还是品质问题！

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 15:14

文字闪耀生活发表于 2018-12-10 14:54
老百姓办事难，管点事的都拿官话压人，好像求着他们了。

太对了，手上有点权限去管理别人的都会错过机会。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 15:16

断肠崖居士发表于 2018-12-10 15:01
排骨女人——好新鲜的比喻！点赞！

那女人挺瘦也不知道叫啥名

作者: 千年女妖 时间: 2018-12-10 17:30
还好，点开杂文版瞄了一眼，嘿，巧了

待我坐下慢品

作者: 千年女妖 时间: 2018-12-10 17:45
看完我觉得自己简直太幸运了，还好当初一楼卖完了，我索性买了顶楼，顺便在楼顶建了一个花园和阳光房，没人提出异议，每天狗子们就在花园里玩耍，巴适得板哦

楚楚也别着急，歇歇火，身体要紧哈，乖

既然花园是自己出钱买的，有合同就不怕嘛。不过呢，该硬气的时候一定要雄起，必须支持

作者: 槐安. 时间: 2018-12-10 18:17
出个馊主意，找找关系，认识的熟人朋友里头有没有说话能拍锤的，这种条条框框，界限模糊的事，搞到后面很可能是看后台了。比如说我同学的娃要改名字，派出所要她出具十八份证明，那纯不可能，后来就找个当官的，再去就带上身份证，完事。不要讲啥违规，我们都很规矩的，没有明令规定的，哼哼，就是谁话语权大，谁说了算。（偶不懂，瞎说一通地。不过问问看，也总是好的）

作者: 云馨 时间: 2018-12-10 19:37
买房遇刁难，真是一言难尽的。看来楚妹妹不得不奋起反抗了。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 20:54

千年女妖发表于 2018-12-10 17:30
还好，点开杂文版瞄了一眼，嘿，巧了待我坐下慢品

妖妖晚上好，我气得半死不活的忽然之间就也懂怒气冲天

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 20:56

千年女妖发表于 2018-12-10 17:45
看完我觉得自己简直太幸运了，还好当初一楼卖完了，我索性买了顶楼，顺便在楼顶建了一个花园和阳光房，没人 ...

我是刚好临到我选楼只剩最顶再就是一楼，顶天立地我选了立地:lol，前后两个大花园好诱惑人。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 21:00

槐安. 发表于 2018-12-10 18:17
出个馊主意，找找关系，认识的熟人朋友里头有没有说话能拍锤的，这种条条框框，界限模糊的事，搞到后面很可 ...

槐斑好，对那些人不能客气，他们欠骂，，不能给好脸色给她们，基本属于那种给脸不要脸的货色。两个字贱人

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-10 21:04

云馨发表于 2018-12-10 19:37
买房遇刁难，真是一言难尽的。看来楚妹妹不得不奋起反抗了。

云馨姐好，真是一言难尽，面相太不给力了

一看就是可以被人欺负的主，所以必须吼她几声，按妖妖说的必须雄起，他们不值得珍重，也不懂别人珍重她们。贱货。

作者: 秋实 时间: 2018-12-11 21:53
今晚再读此文，依然能感受到朱朱的怒发冲冠，字里行间的火药味有点浓郁哦，呵呵。不过以爱文字的人大抵感性，一通发泄过后会觉得舒爽不少，别人怀宝剑，我有笔如刀，真的，绝对灵验！
“2016年9月我和先生又买了一套房，是首层带前后花园。买的花园是具有使用权与房产时间同等，也就是七十年的使用权。楼是在2018年7月30收的。近期准备装修……”瞧瞧，朱朱很幸福嘛，“又买了一套房”，且是前后花园，好奢侈的感觉，所以呢，劝朱朱一句，买房这么一件开心事，千万别被物业坏了心情，不值当！
该维权时必须维权，该彪悍时必须彪悍，谁怕谁呀

？不然，人善被人欺，犯不着嘛！

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-12 09:18
本帖最后由喻芷楚于 2018-12-12 09:20 编辑

谢谢秋，真的是这样，写出来不那么激动了，看了你的字我就彻底无语的笑了，一下子又回到成功的骄傲上来了

谢谢

人要骂权要维，不能让他们任性而为

作者: 牛老伍 时间: 2018-12-12 10:33
朱朱这里还一篇呀！拜读学习！

作者: 鴳雀 时间: 2018-12-12 10:38
还是很淑女，没有一哭二闹三上吊嘛！

作者: 木门长子 时间: 2018-12-12 19:32
如此这般，非彪悍不可治也，吃个狮子吼几声看看。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-12 20:44

牛老伍发表于 2018-12-12 10:33
朱朱这里还一篇呀！拜读学习！

老顽童晚上好，我一激动就贴了两个

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-12 20:48

木门长子发表于 2018-12-12 19:32
如此这般，非彪悍不可治也，吃个狮子吼几声看看。

那是不懂自我珍重的人非吼她们几声

朋友是开心锁，我不那么生气了。

作者: 秋实 时间: 2018-12-13 12:11
2016年9月我和先生又买了一套房，是首层带前后花园。买的花园是具有使用权与房产时间同等，也就是七十年的使用权。楼是在2018年7月30收的。近期准备装修……
再读此文，又有新发现哈

以我对楼市的了解，16年9月，房价尚在低位，好象16年底之前开始小幅回升，然后17年一路上扬，17年中期更是暴涨得令人咋舌，然后，今年中期又在回落，好象是一个小周期。而今，市场依然不是特别景气。
什么意思呢？说明朱朱买房是低位入市啊，肯定增值啦

大喜事啊！那就更不必郁闷了哦。
其实，好多物业与业主的关系，根本不是亲密的鱼水关系，往往却成了对立，物业提供的可能不是服务，而是添堵

，定位本身就不对头

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-13 12:49

秋实发表于 2018-12-13 12:11
2016年9月我和先生又买了一套房，是首层带前后花园。买的花园是具有使用权与房产时间同等，也就是七十年的 ...

增值都是我们自己住，不卖品，好的物业真的挺好，像这种头次遇上，给开心添堵，不过回头想秋的话很有道理，往另个层面想就是人生赢家

作者: 秋实 时间: 2018-12-13 13:07

喻芷楚发表于 2018-12-13 12:49
增值都是我们自己住，不卖品，好的物业真的挺好，像这种头次遇上，给开心添堵，不过回头想秋的话很有 ...

就是啊，15年至16年底前是楼市的低谷期，此时入市最最划算，你无疑是人生大蠃家呀。
虽说自住不卖，但增值肯定也是蛮开心的，毕竟，价值在啊

，呵呵。
祝福朱朱

如此一想，不就不必烦恼了嘛

作者: 莹莹子期 时间: 2018-12-13 13:22
我是今年买的房，还没有装修，可以学习下

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-13 15:34

秋实发表于 2018-12-13 13:07
就是啊，15年至16年底前是楼市的低谷期，此时入市最最划算，你无疑是人生大蠃家呀。
虽说自住不卖，但增 ...

文字留下来可以这样分析，谢谢，太谢谢了。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-13 15:35

莹莹子期发表于 2018-12-13 13:22
我是今年买的房，还没有装修，可以学习下

不是每个物业都这样，是我偶尔不好彩，你会好运的。

作者: 千幻烟 时间: 2018-12-13 17:31
楚儿呀，咱不生气了哈！

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-13 21:04

千幻烟发表于 2018-12-13 17:31
楚儿呀，咱不生气了哈！

谢谢烟，我已经不生气了，有温暖的文友们，一切都可以原谅

作者: 秋实 时间: 2018-12-16 21:56
哟，辙稿了呀？看来事情已经翻篇，朱朱不再为此呕气了哈。
OK，真好！

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-16 23:01

秋实发表于 2018-12-16 21:56
哟，辙稿了呀？看来事情已经翻篇，朱朱不再为此呕气了哈。
OK，真好！

是，翻过一篇文章更好

作者: 牛老伍 时间: 2018-12-16 23:03
呵呵，俺撤稿受到了红牌警告，潘老师问起为什么，我留了下面一段话：

童心是发表于 2018-12-13 22:29
怎么撤退了~~~~~~：~~~~！

去的去，留的留，花自飘零水自流。

撤稿不是我唯一，数量也非俺居首，拙章垃圾自形秽，文字粗糙难出手。

有心求教勤练习，无缘画蛇更添足，着意沉底静冬眠，又逢先生再提读。

金庸大侠人已去，武林一笑也无仇。只把文字当过客，莫怨谁家是王侯。

朱朱进退自如，不知道也可以留几句什么话不，我很好奇。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-17 09:12

牛老伍发表于 2018-12-16 23:03
呵呵，俺撤稿受到了红牌警告，潘老师问起为什么，我留了下面一段话：

哈哈牛爷老顽童你文挺好的，，我撤稿是我一笑江湖泯恩仇，不计较了

作者: 草舍煮字 时间: 2018-12-17 09:36
淑女依然是淑女，悍妇其实是“捍”妇，不得已而为之。

作者: 喻芷楚 时间: 2018-12-17 15:02

草舍煮字发表于 2018-12-17 09:36
淑女依然是淑女，悍妇其实是“捍”妇，不得已而为之。

谢谢草舍先生，这个捍字好，真心是只想捍卫一下自己的权利。

作者: 云馨 时间: 2018-12-18 07:46
才看到楚妹妹此篇撤下来了，翻篇了啊，好！

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