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标题: 雾里看花去买房 [打印本页]
作者: 秋实    时间: 2019-3-21 22:17
标题: 雾里看花去买房
本帖最后由 秋实 于 2019-3-22 11:30 编辑

　　    3月初，春暖花开时节未至，流浪太阳长时间出差未归，阴雨肆虐，周遭雾蒙蒙一片，没有灿烂阳光助阵，见不到姹紫嫣红的盛况，平添了一抹失落、几多愁绪。

　　一如亲戚家给孩子买房所遇，雾里看花水中望月，折腾多日，依然一无所获。

　　月初，我自告奋勇陪亲戚去看二手房。暗忖，那么要紧的大事，永远不缺好奇心的我正好近期相对较闲，有时间出门溜达，哪有不随行之理？

　　行前，已经有了充分的思想准备，知道买房很累，并非几天就能落实，但“不入虎穴，焉能虎子”，总得反复比较，了然行情，才有可能找到性价比好的房源。新开的楼盘都必定摇号，期房，虽有价格倒挂之红利，毕竟中签率低得让人绝望，自然不能寄予厚望；二手房虽有，能对上眼缘的却是稀罕，关键还是性价比不能让人满意。

　　实在太纠结、太煎熬，那不仅仅只是考量经济实力，事实上也在考验购房人的心态与定力，还有眼光。

　　一套又一套看下来，房价都不便宜，被2015年后的一波行情彻底抬高，哪怕地段偏僻，哪位户型并不理想，哪怕还有双税，价格也是让人仰视，内心叹息，与预想相去甚远啊。看中介殷勤地各种介绍、各式游说、各类敦促，明了他们急于成交的心理，但面对这么一大笔资金的预期，心中实难取舍。可如果不买房，租房度日多年的孩子也真够狼狈的，几度搬房心有余悸，纵然只是一个小年轻的家当，可也累啊，不仅仅只是体力，还有心累，找房、与房东谈租金，不是一件很OK的事情。尤其小年轻脸皮薄，倘若遇上了难缠的房东，那种境遇，可以想象。于是，亲戚痛下决心尽快买房，好歹让孩子早点安定。再说了，几年观望下来，还没有见过买房亏本的人家，都是买入后增值，区别只是上涨幅度不同而已，地段优越的往往翻了几个跟斗，岂是工薪阶层辛苦工作的回报所能相提并论？这原本早就应该完成的买房大事，囿于诸多原因而一拖再拖，拖到了房价下跌无望、涨声四起、四面楚歌的当下，才开始行动，隐隐觉得，若非急需，时下真不是买房好时机。

　　但还是坚持，先看看再说，不然两眼一抹黑，更不知所措啊。

　　那天中介领去看房，刚刚挂出来的一套89方小户型，户型周正，做成了三房一厅二卫一厨的格局，每一间有采光、无暗室，包括两个小卫生间都备了淋浴房、小窗，房东还在原来精装交付的基础上进行了重装，配了好几个衣柜，储物空间大增，甚至床下设置了活动抽屉，尽可能利用空间，非常合理，因为用的是开放漆，整套房显得极其雅致、整洁，赏心悦目。房东想改善住房面积，急于换房，挂价325万含车位，略低于市场价。尽管小区规模偏小，只有三幢楼，也不是大牌房企开发，但室雅何须大，这套房显然性价比不错。唯一不足只是，产权证到4月20日才满二年，不过房东态度明朗，可以由中介作担保，待到期日无条件配合买入方办理过户，以合理规避营业税。如此，觉得完全可以接受，遂通过中介约了面谈，带上银行卡，如果谈得差不多，直接就付定金。

　　可是，原本与中介说好的按揭购房，真正面谈时突然蜕变成了一次性付款，惊呆。房东抱歉地告知，因为他们看中了一套摇号楼盘129方的尾房，开发商要求两周内必须付清三成的首付款210万，否则不再保留房源，故而资金需要一次性到位，以解燃眉之急。

　　防不胜防，约谈一下子卡壳。

　　中介强调之前并不知道房东有此要求，房东坚持一开始他就提醒全款且及早到位，两方说法不一，这当然不是焦点，要命的是哪里筹得了这笔巨款？刚需购房者本来就是差钱的主，能给得起首付就烧高香了，焉有能力一下子捧出那么多的现金？如果按照正常的按揭程序走，放款最快也得20天左右吧，两周时间资金怎么可能到位？再说了，倘若立马办理过户，5.3%的营业税逃无可逃，那可是一笔不小的过户费用，岂不是雪上加霜？

　　应了那句话，无缘相守，就此别过。

　　房东再三表达歉意，觉得我们大老远专程赶过去面谈，确实诚心，可由于中介工作不到位，导致信息不对称，无法达成一致。我们选择了谅解，强扭的瓜不甜，力不从心的事不干，但内心不免有遗憾、郁闷哦。

　　之后，中介也一直在推介其他各种房源，总体都不甚理想，价格还离谱，远不如那套89方325万的，可惜人家条件过于苛刻，即便倾尽所有财力也只是杯水车薪，没辙，唯有唏嘘。

　　许是从众心理泛滥，许是三四月正是价格走高之季，多拔人马一看房，房东心理就很微妙，成交价格也在明显走高，几乎一天一价，牛气冲天。你不要？没事，一点没问题，改天立即有人出价，甚至于，你这边中介正陪着看房、议价呢，旁边另一位直接就下了定金，不还价，有的还主动加价，令人匪夷所思目瞪口呆。隔了些天，中介透露，那一套原先报价325万的89方已经出售，最终竟以350万成交，买家全款给付，居然不带眨一下眼的。

　　天哪，不到二周时间，仅仅一套89方的小户型，整整涨了25万，真金白银哎，而且好象还是秒抢的速度在下单。

　　跟涨不跟跌？房价将持续走高？……这是怎么样的恐慌心理弥漫！

　　我表示怀疑，但他们否决，事实如此，不置身其中你根本意识不到这一类哄抢式的疯狂，就怕一迟疑，手慢无，叹为观止。继续看房时，很有可能这一幕又在重演，给人的心理暗示是，绝不能优柔寡断患得患失，必要时脚一跺，牙一咬，该出手时就出手，不然快煮熟的鸭子又会飞了。

　　无疑，那是身心的蹂躏，胆小、理性的人绝对受不了。有的人，看来又看去，比较了再比较，价格只上不下，煎熬心理加重，头昏脑涨不计后果中，几乎是闭着眼睛，不管三七二十一地下单，率性而为，自以为了却一桩大事。

　　因为价格、地段、户型等制约因素还在摇摆不定、心理不平衡中的购房者，可怜巴巴地成了边缘人物，纵然一直身心俱疲地看房，可最终只是竹篮子打水一场空！

　　买房难啊，呜呼哀哉！

[copyright]版权[/copyright]
作者: 云馨    时间: 2019-3-21 22:21
秋秋家沙发是我的吗~
作者: 云馨    时间: 2019-3-21 22:21
嗯，这个点应该没有人与我抢沙发了
作者: 云馨    时间: 2019-3-21 22:23
看到秋秋写买房的事，估计又是切身体会，先赞一个！
作者: 秋实    时间: 2019-3-21 22:33
云馨 发表于 2019-3-21 22:21
秋秋家沙发是我的吗~

绝对的！
云馨请安心坐下来哟，外加酸奶、水果，以示感谢。
作者: 秋实    时间: 2019-3-21 22:34
云馨 发表于 2019-3-21 22:21
嗯，这个点应该没有人与我抢沙发了

这个点的沙发最最宽敞，妖妖还在吃饭，没人抢哟
回头妖儿来了，就得挤一挤，暖和一下哈哈
作者: 秋实    时间: 2019-3-21 22:36
云馨 发表于 2019-3-21 22:23
看到秋秋写买房的事，估计又是切身体会，先赞一个！

耳闻目睹的真事，并无杜撰。
只是记录了生活中的真实罢了。有些事情，我一直都是觉得不可理喻。
这个点了，犯困，得呼呼去也。晚安
作者: 云馨    时间: 2019-3-21 22:55
秋秋此篇将买房，看房，与房东讨价等事宜介绍的详尽，读完令人感叹不止。89平的房，张口就是300多万，这哪里是让人买房，直接就是在抢钱了。刚刚走上社会的孩子哪个能出得起几百万去买房，还不是得掏父母的腰包。对于普通老百姓来说真是买房难，难于上青天了。哄抢式的买房拼的是金钱，与中介之间的价格战打得是智慧，真是身心的蹂躏了。
作者: 千年女妖    时间: 2019-3-21 22:58
秋实 发表于 2019-3-21 22:34
这个点的沙发最最宽敞，妖妖还在吃饭，没人抢哟
回头妖儿来了，就得挤一挤，暖和一下哈哈

来咯，一点都不挤，我自带沙发。来人啊，抬进来
作者: 云馨    时间: 2019-3-21 22:58
秋秋总是能从烦琐的生活中捕捉一些片断，切合实际，贴近生活，阐述出自己的观点，读来令人思考。赞一个！
作者: 云馨    时间: 2019-3-21 23:01
秋实 发表于 2019-3-21 22:33
绝对的！
云馨请安心坐下来哟，外加酸奶、水果，以示感谢。

谢谢秋秋，俺今天已经喝过了酸奶，也吃了香蕉，不能再超量了。
作者: 云馨    时间: 2019-3-21 23:05
千年女妖 发表于 2019-3-21 22:58
来咯，一点都不挤，我自带沙发。来人啊，抬进来

妖啊，这个点没人帮着抬沙发的，还是由姐出手吧，咱姐俩个一起坐吧:hug:

作者: 千年女妖    时间: 2019-3-21 23:09
云馨 发表于 2019-3-21 23:05
妖啊，这个点没人帮着抬沙发的，还是由姐出手吧，咱姐俩个一起坐吧

也对哈，把这茬给忘了，我这小身板哪里抬得进去。嘿哟嘿哟吼了半天，硬是没挪动
作者: 千年女妖    时间: 2019-3-21 23:28
粗看一遍，觉得房子是个好东西，有了的，没有的，都喜欢三百多万才买八十几个平方，看来秋那里的房价还是蛮贵滴，在我们成都至少可以买一百平米以上了。这样一想，心里又舒服许多，还是咱们成都好哇
作者: 秋实    时间: 2019-3-22 08:01
云馨 发表于 2019-3-21 22:55
秋秋此篇将买房，看房，与房东讨价等事宜介绍的详尽，读完令人感叹不止。89平的房，张口就是300多万，这哪 ...

云馨此评，甚合我意，说到点子上啦。
想想，89方的小户型，不含车位305万，单凭一个孩子怎么可能买得起？还不是得依靠父母以及更多的人鼎力相助啊，孩子还得一直当房奴，且月供压力不小。
现在的房子，真的是压沉了多少人哪。不买不行，买了也不行，左右为难
作者: 秋实    时间: 2019-3-22 08:02
千年女妖 发表于 2019-3-21 22:58
来咯，一点都不挤，我自带沙发。来人啊，抬进来

天哪，这么娇柔的人儿，怎么可能抬得动沙发呢？
作者: fonyuan    时间: 2019-3-22 08:03
不用看内容，也不用细看买多大的房子。
这个时期，不是特别刚需而买房的，绝对是大款。
大款你好。
作者: 秋实    时间: 2019-3-22 08:03
云馨 发表于 2019-3-21 22:58
秋秋总是能从烦琐的生活中捕捉一些片断，切合实际，贴近生活，阐述出自己的观点，读来令人思考。赞一个！:v ...

感谢云馨一直来的倾情支持，感动中……
早安云馨，感恩一路有你的陪伴与鼓励
作者: 秋实    时间: 2019-3-22 08:05
云馨 发表于 2019-3-21 23:01
谢谢秋秋，俺今天已经喝过了酸奶，也吃了香蕉，不能再超量了。

如此自律，令我膜拜。
反思自己，有时候见到爱吃的东西，往往就管不住嘴了，然后嘛，然后就是，一胖毁所有
作者: 秋实    时间: 2019-3-22 08:07
云馨 发表于 2019-3-21 23:05
妖啊，这个点没人帮着抬沙发的，还是由姐出手吧，咱姐俩个一起坐吧

瞧云馨多么贴心哦，这沙发超级漂亮、舒服
不行，我也得挤一挤，乍暖还寒时节，抱团取暖，哈哈
作者: 秋实    时间: 2019-3-22 08:10
千年女妖 发表于 2019-3-21 23:09
也对哈，把这茬给忘了，我这小身板哪里抬得进去。嘿哟嘿哟吼了半天，硬是没挪动

我就说嘛，妖儿那么娇嫩的小身板，岂有能耐抬进沙发嘛？
不然，我敞开了大门滴
来者都是客，何况是妖儿，赶紧迎候进门，不用挤
作者: 秋实    时间: 2019-3-22 08:13
千年女妖 发表于 2019-3-21 23:28
粗看一遍，觉得房子是个好东西，有了的，没有的，都喜欢三百多万才买八十几个平方，看来秋那里 ...

哦，得说明一下，这不是我所在的小城市，而是人间天堂杭州
不过，偏僻一些的地方都严重涨价，受不了
成都绝对是个好地方，不仅仅只是妖妖的文字中，还有别人的口口相传里，令人神往啊，得想个法子去眼见为实
早安妖妖，早上好梦哟:kiss:
作者: 秋实    时间: 2019-3-22 08:16
fonyuan 发表于 2019-3-22 08:03
不用看内容，也不用细看买多大的房子。
这个时期，不是特别刚需而买房的，绝对是大款。
大款你好。

哈哈，错了错了，看了内容您就会知道，买房人不是我:L，所以我也不是什么大款。
如果我真是大款，我一准把钱钱贡献出来，免得他们购房时那般纠结，太不容易了
所以您得改一下称呼，说，“秋秋，你好”
作者: 千幻烟    时间: 2019-3-22 08:28
对于房子，俺只有看滴份
作者: 秋实    时间: 2019-3-22 09:17
千幻烟 发表于 2019-3-22 08:28
对于房子，俺只有看滴份

知道千千，上次你说过
随意最好，别为难了自己哟
作者: lvhq018    时间: 2019-3-22 09:36
   “3月初，时令进入阳春三月”——阳春三月应在阳历4、5月份，秋实没看到春暖花开也是意料之中。
刚进入2019，杭州房价又蠢蠢欲动了？看着秋实为买房大费周折，与我们这里完全不同啊。新一轮房地产调控刚落地，杭州房地产是逆市上涨啊。
作者: 草舍煮字    时间: 2019-3-22 10:13
四五万一平的价格，令人咂舌。雾里看花，烟幕都是卖方施放的，都是催泪弹啊！
浑水摸鱼，烟幕也是。
作者: 幸福小草    时间: 2019-3-22 15:10
嗯。天天看着房价飞翔，想来没房子的人真是煎熬哟。
我这里才5000左右，人都说贵得买不起，你那里简直就是航母的价格
作者: 幸福小草    时间: 2019-3-22 15:13
秋秋总是能扑捉瞬间，写出一篇文章来。就为这房子，都没少写文，真是切身体验生活。要是让你当人民代表，那就是人民之福。（这是玩笑哟）
作者: 水如空    时间: 2019-3-22 18:04
动辄几百万，还上俺们这来买房吧，三十几万够你买个不错的了
作者: 千年女妖    时间: 2019-3-22 18:49
秋实 发表于 2019-3-22 08:02
天哪，这么娇柔的人儿，怎么可能抬得动沙发呢？

瞧瞧，把我秋心疼的，好吧，我放门外了，把门堵了，谁也别想进来
作者: 千年女妖    时间: 2019-3-22 18:58
对于国人来说，买房的确是个大问题，有了自己的房子，似乎就多了一层保险，安全感顿时骤生。可是，问题来了，房子毕竟是个大物件，要花好多好多银子，拿出去自然心疼。可是，拿不出去，没得拿，更糟心。地球上的土豪毕竟是少数，对于绝大多数的贫苦大众来说，几百万可能要穷其一生那么，只好按揭，但是等你贷款办下来，心仪的房子却没了
我不太懂何谓调控一词，只是觉得房价越调越高。心下凉凉。转而又欣喜，还好还好，当初的英明决策一点没错，我总算是有房一族了。好吧，我偷着乐去
作者: 山笛    时间: 2019-3-22 19:29
上上篇我看的，好像也是关于房子。

秋实同学跟房子较上劲儿啦。

展文一看，你走的路线是直奔虎穴而去的，偶好奇心大气，尾随，看你怎么捉虎子。：）
作者: 山笛    时间: 2019-3-22 19:32
后来呢，又看见秋实扭瓜呢，这个看上去比杀鸡容易吧，：）
但实际，难度大的多。

扭的好几天，还是没扭下来。瓜熟了，也好看，但这扭瓜不但要有手劲儿，还得自带配套工具。
工具不齐全，最后，秋实和亲戚忍痛放爱了。
作者: 山笛    时间: 2019-3-22 19:39
房市，债市，股市，汇市，加上GDP，国家经济生活的五件大事。
其中，楼市和百姓的生活联系是最紧密的。

房价很挺，根源在于地方财政的缺口太大，税收和出让金是并重的两大财源。

股票炒不炒，自己说了算。房子，谁都得住，尤其是刚需人群，没的选，主动权不在自己手里，又是一锤子买卖的个人人生最大的一笔支出，所以市场也就复杂了。
作者: 灯芯草    时间: 2019-3-23 11:53
秋秋这是痛说买房血泪史啊。恰巧我也才买房不久，又第一次当了房东，老实说买房我真是一点没纠结，说句你不信的话，我付款的时候连我那套房布局什么样朝向哪里都不知道，最后居然是全小区布局最好现在最卖得上价的房子。我用的是排除法，一项一项排除，目标就越来越明确，倒是房东当的不大顺利，跟着房客忙活，换这个补那个。;P
作者: 灯芯草    时间: 2019-3-23 11:58
秋秋对社会问题的视角总是独到又敏锐，多关乎到老百姓衣食住行遇到的总总麻烦和不公，并给予痛斥和批判，显示了秋秋内心的公正心和正义感，值得我们学习。
作者: 鴳雀    时间: 2019-3-23 12:01
捧场捧场，捧个人场。不看房不买房，但为秋实鼓鼓掌。
作者: 槐下客    时间: 2019-3-23 16:11
真实的生活，真实蹂躏诗意的存在，浪漫的花浸泡在虚幻的水里。
作者: 草舍煮字    时间: 2019-3-23 17:28
雾里看花去买房
千金难买一面墙
怒不可遏砍树去
盖房就学光头强
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 18:15
lvhq018 发表于 2019-3-22 09:36
“3月初，时令进入阳春三月”——阳春三月应在阳历4、5月份，秋实没看到春暖花开也是意料之中。
刚进入 ...

谢过18版，已纠错
你猜对了，杭州的房价依然还在上扬。摇号楼盘因为限价，往往比二手房便宜，导致万人争抢几百套房，中签率低得让人崩溃，费尽心机筹措到的摇号资金，往往只是开发商的陪衬而已
那么二手房，也是虎虎生威了啊，底气越来越足
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 18:17
草舍煮字 发表于 2019-3-22 10:13
四五万一平的价格，令人咂舌。雾里看花，烟幕都是卖方施放的，都是催泪弹啊！
浑水摸鱼，烟幕也是。

然也，就是催泪弹哦
身边总有人在买房，亲戚朋友，买房故事层出不穷，闻之，常常目瞪口呆。
觉得真心不容易啊！
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 18:20
幸福小草 发表于 2019-3-22 15:10
嗯。天天看着房价飞翔，想来没房子的人真是煎熬哟。
我这里才5000左右，人都说贵得买不起，你那里简直就是 ...

小草，你那儿好便宜
我们这儿，任何地方都不可能有这个价格，这已经是多少年前的老皇历啦，哪怕偏得鸟不拉屎的偏远小地方，那笃定也是万元以上起步。
小草，珍惜你身边的价格洼地哟，好幸福！
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 18:25
幸福小草 发表于 2019-3-22 15:13
秋秋总是能扑捉瞬间，写出一篇文章来。就为这房子，都没少写文，真是切身体验生活。要是让你当人民代表，那 ...

说得是，我好像为房子写了好几篇文章了，因为实在是忍无可忍匪夷所思，也是一种真实生活的还原吧。
知道小草开玩笑，这个明白。不过你这话有意思，咱们的人民代表是不是可以为人民代言为民呼吁？是否可以代言有效？……好期待
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 18:29
水如空 发表于 2019-3-22 18:04
动辄几百万，还上俺们这来买房吧，三十几万够你买个不错的了

哇，如空老师，你们那儿真的是幸福指数爆棚啊，怎么会如此便宜？
三十几万能买上不错的房？我的天哪，这会让多少人羡慕嫉妒恨哪，唉，只能神往一下
我们这儿，为房所累的人实在太多，终其一生能买上一套房是不少人的奋斗目标，而且房奴一当就得很多年
作者: 水如空    时间: 2019-3-23 18:43
秋实 发表于 2019-3-23 18:29
哇，如空老师，你们那儿真的是幸福指数爆棚啊，怎么会如此便宜？
三十几万能买上不错的房？我 ...

问题是我们这的收入一般也就四五千，所以几十万的房对于很多人来说，仍是一个很遥远的梦……
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 20:29
千年女妖 发表于 2019-3-22 18:49
瞧瞧，把我秋心疼的，好吧，我放门外了，把门堵了，谁也别想进来

瞧妖儿这调皮的样子:lol:lol
想象，这个点的妖儿，正在用膳呢，慢慢喝哟，慢慢吃哦，不急不急。自己吃肉，狗狗吃剩的就行了啦，可别本末倒置哟
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 20:59
水如空 发表于 2019-3-23 18:43
问题是我们这的收入一般也就四五千，所以几十万的房对于很多人来说，仍是一个很遥远的梦……

我们这边一般的收入也就四五千啊，为啥房价差那么多呢？
高收入群体毕竟只是少数，而且高收入者往往以长时间加班为代价，也不容易
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 21:05
千年女妖 发表于 2019-3-22 18:58
对于国人来说，买房的确是个大问题，有了自己的房子，似乎就多了一层保险，安全感顿时骤生。可是，问题来了 ...

妖妖当年确实英明，无意中为自己上了保险，可以安枕无忧。如若当年没迈出这一步，估计就不踏实了，租房度日的境况有点惨，受制于人的感觉特别糟糕。
穷其一生买一套房，代价太大，可又不得不跟风，让人情何以堪？
调控成空调，诸多的政策都无法抵挡逆市上扬的房价，只能呜呼！
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 21:11
山笛 发表于 2019-3-22 19:29
上上篇我看的，好像也是关于房子。

秋实同学跟房子较上劲儿啦。

说对啦山笛，好记性，上上篇也是说的房子，正是与房子较上劲儿了
随时随地，身边肯定有人买房，各种需求的房源，各类奇葩的购房经历，真的是让人感慨万千。为防时日一久遗忘这一些细节，于是乎只好记录下来哦
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 21:14
山笛 发表于 2019-3-22 19:32
后来呢，又看见秋实扭瓜呢，这个看上去比杀鸡容易吧，：）
但实际，难度大的多。

扭瓜？正确的解释是……？
忍痛放爱，关键还是于心有余而力不足，只能拱手相送他人，说起来，还是票票实力不够啊。
反过来想，一套小户型，居然也需要这个价，而且还不是市中心，乃是较为偏僻的小镇…叹服吧…
作者: 秋实    时间: 2019-3-23 21:21
山笛 发表于 2019-3-22 19:39
房市，债市，股市，汇市，加上GDP，国家经济生活的五件大事。
其中，楼市和百姓的生活联系是最紧密的。

...

诚哉斯言
说得对，说得妙，击掌！
就是会说话，一说说到点子上，厉害！
说白了，房价的坚挺甚至飙涨，财政的影响力很大，现在一套房子流转环节的税费特别厉害，苦不堪言，最终划归到了财政手中，可实实在在加重了小老百姓的经济负担，成了无法承受之痛，不容易
作者: 黑龙江小龙女    时间: 2019-3-24 19:23
买房难，有相当的房源，非得会点兵法不可，价格的博弈啊
作者: 秋实    时间: 2019-3-24 21:14
灯芯草 发表于 2019-3-23 11:53
秋秋这是痛说买房血泪史啊。恰巧我也才买房不久，又第一次当了房东，老实说买房我真是一点没纠结，说句你 ...

灯灯懂我哟
买房如此大大咧咧，偏偏挑到了那么好的房源，绝对运气
当然，你虽然没去现场看房，但肯定通过了另外渠道有所了解，了然于心，才很踏实地下单的吧？不然，怎么可能？
作者: 秋实    时间: 2019-3-24 21:20
本帖最后由 秋实 于 2019-3-24 22:03 编辑
灯芯草 发表于 2019-3-23 11:58
秋秋对社会问题的视角总是独到又敏锐，多关乎到老百姓衣食住行遇到的总总麻烦和不公，并给予痛斥和批判，显 ...


灯灯此鼓励让我汗颜失色了啊，学习更是谈不上。
我明白凡事需要淡定，但一遇到事情，常常成了彻头彻尾的愤中，不吐不快，不吐不足以平息内心深处的诸多想法，于是乎，不管三七二十一了，必发泄一番方能缓过劲儿
可是，有话不说，倘若藏着掖着的，岂不是憋坏了不是？
作者: 秋实    时间: 2019-3-24 21:33
槐下客 发表于 2019-3-23 16:11
真实的生活，真实蹂躏诗意的存在，浪漫的花浸泡在虚幻的水里。

嗯，确实如是。
感谢新朋友来访，迎候，上茶哈
作者: 秋实    时间: 2019-3-24 21:34
草舍煮字 发表于 2019-3-23 17:28
雾里看花去买房
千金难买一面墙
怒不可遏砍树去

草舍先生果然厉害，这打油诗既押韵又明了，一语双关涵意好
作者: 秋实    时间: 2019-3-24 21:36
黑龙江小龙女 发表于 2019-3-24 19:23
买房难，有相当的房源，非得会点兵法不可，价格的博弈啊

小龙女一针见血，确实是博弈啊，那显然就是没有硝烟的战场，拼的是经济实力，考的是经济头脑，蠃的是心理素质，赚的是作战技巧……
作者: 槐下客    时间: 2019-3-24 22:58
秋实 发表于 2019-3-24 21:33
嗯，确实如是。
感谢新朋友来访，迎候，上茶哈

我可不是什么新的朋友，老相识了。老师忘了老朋友了。
作者: 秋实    时间: 2019-3-24 23:08
槐下客 发表于 2019-3-24 22:58
我可不是什么新的朋友，老相识了。老师忘了老朋友了。

呀，惭愧惭愧，笔误笔误，老朋友哦
不好意思，赶紧的，再得上酒，酒逢知己千杯少哦
这个点了，犯困啦，老朋友，先道声晚安，明儿见哈，遥握:handshake
作者: 槐下客    时间: 2019-3-24 23:14
秋实 发表于 2019-3-24 23:08
呀，惭愧惭愧，笔误笔误，老朋友哦
不好意思，赶紧的，再得上酒，酒逢知己千杯少哦
这 ...

万里相识在江山，中彩论坛把酒欢。
秋实著作等身量，槐下之客往高攀。
玩笑了。莫怪。好友晚安。
作者: 槐安.    时间: 2019-3-25 00:50
站在寻常工薪族的立场上，买房子这事儿天大了去了，价格的波动牵扯着心儿，房产商和房东的言行又多掂量，再不济还有把勇气的问题，兜底儿的买房，可不敢丁点儿大意。
作者: 秋实    时间: 2019-3-25 08:12
槐下客 发表于 2019-3-24 23:14
万里相识在江山，中彩论坛把酒欢。
秋实著作等身量，槐下之客往高攀。
玩笑了。莫怪。好友晚安。

老朋友，上班了哦，问候新周快乐
哪敢“著作等身量”？这不是羞煞我嘛？切莫如此鼓励，心虚，嘿嘿。
不过我会努力，谢谢激励，来来，再:handshake
作者: 槐下客    时间: 2019-3-25 08:15
秋实 发表于 2019-3-25 08:12
老朋友，上班了哦，问候新周快乐
哪敢“著作等身量”？这不是羞煞我嘛？切莫如此鼓励，心虚，嘿 ...

过分谦虚就是骄傲啊。周一快乐。
作者: 秋实    时间: 2019-3-25 08:17
槐安. 发表于 2019-3-25 00:50
站在寻常工薪族的立场上，买房子这事儿天大了去了，价格的波动牵扯着心儿，房产商和房东的言行又多掂量，再 ...

早安小狐狸，所言极是
我所理解的买房，于普通工薪阶层而言，那真是一座无法逾越的大山，压垮了一大家子。而且，又根本不是开发商和房东的对手，真的很无辜、无奈，纠结中尽显他们的手足无措，好可怜的。
最近少见安安了，原来是教务缠身，勤读书多进步，辛苦辛苦，来来，:hug:
作者: 秋实    时间: 2019-3-25 08:19
槐下客 发表于 2019-3-25 08:15
过分谦虚就是骄傲啊。周一快乐。

怎么是我谦虚了呢:L:L？我说的可是真心话啊
好吧，我继续努力，不辜负老朋友的鼓励
作者: 槐下客    时间: 2019-3-25 08:34
秋实 发表于 2019-3-25 08:19
怎么是我谦虚了呢？我说的可是真心话啊
好吧，我继续努力，不辜负老朋友的鼓励

因为知道老师过年前后就出了书了，没错吧？
作者: 秋实    时间: 2019-3-25 08:57
槐下客 发表于 2019-3-25 08:34
因为知道老师过年前后就出了书了，没错吧？

惭愧惭愧，那您肯定认错人了？
我笔力不逮，岂有出书之资格啊？
我知道您所指谁人啦，他和我不同名字哦，似是而非，我沾他的光太久了，一直不好意思
作者: 槐下客    时间: 2019-3-25 09:01
秋实 发表于 2019-3-25 08:57
惭愧惭愧，那您肯定认错人了？
我笔力不逮，岂有出书之资格啊？
我知道您所指谁人啦，他和我 ...

不会错的，老朋友，神交已久，愿作挚友。即便有误，从今而后。如何？过分谦虚就是骄傲了。
作者: 秋实    时间: 2019-3-25 09:11
槐下客 发表于 2019-3-25 09:01
不会错的，老朋友，神交已久，愿作挚友。即便有误，从今而后。如何？过分谦虚就是骄傲了。

OK，感谢抬爱哟，受宠若惊
文海相遇，本是缘份，珍惜之并祝福:handshake
作者: 槐下客    时间: 2019-3-25 09:14
秋实 发表于 2019-3-25 09:11
OK，感谢抬爱哟，受宠若惊
文海相遇，本是缘份，珍惜之并祝福

客气客气。你是元老，希望以后不吝赐教啊。
作者: 秦皇岛简枫    时间: 2019-3-25 09:28
我时常自我安慰说，俺也是个百万富翁，135平的房子，我们小城地段也不错，楼层也好，关键是我2200一平买的现在11000一平，但是我每一回马上就明白房子不卖再贵也没用。
作者: 奉洁    时间: 2019-3-25 15:28
不怨孩子要啃老，房价实在有点高。工薪阶层住上房，半辈房奴难直腰。
作者: 秋实    时间: 2019-3-25 20:32
秦皇岛简枫 发表于 2019-3-25 09:28
我时常自我安慰说，俺也是个百万富翁，135平的房子，我们小城地段也不错，楼层也好，关键是我2200一平买的 ...

简简说得没错，你就是百万富翁耶，关键是增值那么多，开心
不管是不是自住，房价越高心里也越高兴不是？至少说明当初自己还是蛮有眼光的。如果想置换啥的，底气也足哟
作者: 秋实    时间: 2019-3-25 20:33
奉洁 发表于 2019-3-25 15:28
不怨孩子要啃老，房价实在有点高。工薪阶层住上房，半辈房奴难直腰。

这打油诗厉害，奉洁果然有一手！
随口而出，信手拈来，好功底！
作者: yugongjin    时间: 2019-3-25 22:25
点赞，从来就没有平衡，问好
作者: 秋实    时间: 2019-3-26 13:06
yugongjin 发表于 2019-3-25 22:25
点赞，从来就没有平衡，问好


正是，从来就没有平衡哦。
感谢点赞，问候春安
作者: 千年女妖    时间: 2019-3-26 19:04
秋实 发表于 2019-3-23 20:29
瞧妖儿这调皮的样子
想象，这个点的妖儿，正在用膳呢，慢慢喝哟，慢慢吃哦，不急不急。自 ...

哎哟，牙疼啊，这两天吃啥啥不香，干脆戒饭算了
作者: 秋实    时间: 2019-3-26 21:12
千年女妖 发表于 2019-3-26 19:04
哎哟，牙疼啊，这两天吃啥啥不香，干脆戒饭算了

:(:(啊呀呀，妖儿呀，咋能这样呢？
赶紧的，好起来！！！
作者: lvhq018    时间: 2019-3-26 21:37
点精推荐理由：政策与现实的反差，炒房的疯狂犹如失控的列车难以遏制。作者以纪实的笔触，发出对民生乱象的慨叹。
作者: 山笛    时间: 2019-3-26 22:07
秋实 发表于 2019-3-23 21:11
说对啦山笛，好记性，上上篇也是说的房子，正是与房子较上劲儿了
随时随地，身 ...

你文字中有“不入虎穴，焉得虎子”，我就顺势跟着一写。：）
作者: 山笛    时间: 2019-3-26 22:08
秋实 发表于 2019-3-23 21:14
扭瓜？正确的解释是……？
忍痛放爱，关键还是于心有余而力不足，只能拱手相送他人，说起来，还是票票 ...

文字中，你有”强扭的瓜不甜“，说的很准哈。

这不，我也就顺藤摸瓜了，跟着秋实同学在楼盘里转了一圈。
作者: 山笛    时间: 2019-3-26 22:12
秋实 发表于 2019-3-23 21:21
诚哉斯言
说得对，说得妙，击掌！
就是会说话，一说说到点子上，厉害！

房价的确不合理，让人望房兴叹。

这合理与否，一看工资和房价之比，纽约东京的房价高，但工资也高。这里的工资，是平均可支配年收入。

二看附属设施，实在也是差强人意，公摊啦，绿化啦，物业啦，跟人家没法比。

三是买的只有七十年产权，外国可是永远的产权，这差别大了呢。外国的房子，底下挖出金矿，也是自己的。
作者: 秋实    时间: 2019-3-27 07:55
lvhq018 发表于 2019-3-26 21:37
点精推荐理由：政策与现实的反差，炒房的疯狂犹如失控的列车难以遏制。作者以纪实的笔触，发出对民生乱象的 ...

感谢18兄加精鼓励，开心一下
问候早安，春天好心情
作者: 秋实    时间: 2019-3-27 07:58
山笛 发表于 2019-3-26 22:07
你文字中有“不入虎穴，焉得虎子”，我就顺势跟着一写。：）

早安山笛
确实呢，“不入虎穴，焉得虎子”，买房是大事，不得不谨慎，那出去的鲍钱可不是小钱，那可是正儿八经的真金白银啊，而且压力真不是一般大
打算换题啦，不然，再写房子变成审房疲劳了嘿嘿
作者: 秋实    时间: 2019-3-27 07:59
山笛 发表于 2019-3-26 22:08
文字中，你有”强扭的瓜不甜“，说的很准哈。

这不，我也就顺藤摸瓜了，跟着秋实同学在楼盘里转了一圈 ...

哦哦，原来，“扭瓜”是这么来滴，山笛高手
作者: 秋实    时间: 2019-3-27 08:40
山笛 发表于 2019-3-26 22:12
房价的确不合理，让人望房兴叹。

这合理与否，一看工资和房价之比，纽约东京的房价高，但工资也高。这 ...

其实房价是个被说烂了的话题，因为尽管一直各种调控，却成了空调，也真是奇葩
至于说70年产权，现在好象政策明朗了，最新消息是——“住宅70年，公寓40年，别墅50年，商业40年，期限统统作废，到期后可以续期，不需申请，无前置条件，更不影响交易，全国实施！”
作者: 童心是    时间: 2019-3-29 19:59
欣赏，学习佳作~~~晚上好朋友~！
作者: 童心是    时间: 2019-3-29 19:59
支持朋友~周末快乐~@~！
作者: 雨夜昙花    时间: 2019-3-30 17:26
看了之后感觉好可怕，好在一直没有动过再去买房的心思，不然，只怕心脏不保。我买房还是十多年前了，虽然也纠结，但没有这么可怕的。现在一直说房价要降要降，结果还在一路攀升。
作者: 童心是    时间: 2019-3-30 19:28
精华作品必须大力支持~@
作者: 童心是    时间: 2019-3-30 19:29
欣赏，学习，支持，朋友，佳作~@
作者: 梦回大唐    时间: 2019-3-30 19:31
中国大中城市的房价价格贵的惊人。欣赏老师生动精彩美文
作者: 秋实    时间: 2019-4-4 15:21
童心是 发表于 2019-3-29 19:59
欣赏，学习佳作~~~晚上好朋友~！

感谢童老师倾情支持，问候下午好！
作者: 秋实    时间: 2019-4-4 15:22
童心是 发表于 2019-3-29 19:59
支持朋友~周末快乐~@~！

问候童老师，小长假啦，春天来了，祝福春安哦
作者: 秋实    时间: 2019-4-4 15:26
雨夜昙花 发表于 2019-3-30 17:26
看了之后感觉好可怕，好在一直没有动过再去买房的心思，不然，只怕心脏不保。我买房还是十多年前了，虽然 ...

不好意思，迟复为歉哦
说起买房，绝大多数人的感受是，说起来都是泪啊，那真是一本血泪帐。我记录下来的目的，也是作为备忘，好记性不如烂笔头，事过境迁就找不回当下的细节与感受。若干年后再来回顾，定然会有不一样的想法。
问好昙昙，那么忙碌的可人儿



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