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标题: 【辛丑原创】没钱人赶趟 [打印本页]

作者: stbeijun 时间: 2021-5-18 07:43
标题: 【辛丑原创】没钱人赶趟

　　天气一变热，人就易急躁，尤其是没钱人。

　　前些天我要去出私差，所以想预编一些【孙山之上】栏目的稿件，准备稿日到了可在旅途发。编得急躁了，就将获奖名单中的非等级奖（比如入展奖等没钱的项目）人员删除掉，并此地无银三百两地将这些人称为“某展赛中的没钱人”。

　　删除“没钱人”，并非势利眼。那些没钱的“入展奖”，本质上就是赶趟。金主虽给了你免费的露脸机会，但内心深处是鄙视的。并不是书画行业独有，这种鄙视在其他行业也有，只不过是前者鄙视得比较斯文罢了。比如房产业，就超级鄙视。

　　一线的房产就是“赶趟”典型，没赶上只能自认倒霉。

　　我这趟私差，就是去一线视察自家房产的装修进度。去年还没“指导价”政策时，卖了原来的小面积住房，扣除银行的贷款，剩下的钱去付新购的大面积住房的五成首付，绰绰有余；另外的五成，当然就靠银行贷款了。这是没钱人购房的途径。

　　赶趟买了这套房之后不久，指导价政策出台。这使刚需没钱人的购房梦，碎了。梦碎的算式是这样的：在五成按揭的基础上，原来的房价被指导成对折价，意味着首付变成了七成半。比如某套房价一千万，七百五十万的首付，会吓死好多二百五。

　　所以，共同富裕虽重要，但营造没钱人首付得起的环境更重要。

　　视察完装修工地，我就又到帮买房的那家中介串门。但其临街的玻璃门贴的全是出租的帖子，售房的帖子没有，单调得比【孙山之上】获奖名单还索然无味。中介老板解释这种单调的原因：单价写少了，卖方的不乐意；单价写高了，管买卖房的不同意。

　　但无论如何，这房子还得买卖下去，为了居住。所以总得找出两全其美的法子来。其中，刚需没钱人的“美”尤其要顾全，不能因为其穷就老是赶不上趟。像【孙山之上】获奖名单删除的“没钱人”，删了无痛无痒，购房没钱人赶不上趟了，就无立锥之地。

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作者: 岩之春 时间: 2021-5-18 16:47
老师的文章可算是现实实用之作，可作这方面的手册之用，又兼词语隐晦俏皮。

作者: 姚玉凤 时间: 2021-5-19 17:23
现在买房卖房不算火爆了吧？我没凑过热闹，所以真没有那样的体会，我们的房子是16年买的，正好搞活动，所以就动心了，当时是6千多，现在肯定一万多，以后还真不知道

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