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标题: 房价的“斯芬克斯之谜” [打印本页]

作者: 庄生小乔 时间: 2011-10-12 11:15
标题: 房价的“斯芬克斯之谜”
俄狄浦斯遇到的那个狮身人面长着翅膀的斯芬克斯怪兽问他：21世纪之初神州房价肿么涨？俄狄浦斯会不会因为屡猜屡错、羞愧眼光太差而提前自残双目并跳崖自尽？

房价的“斯芬克斯之谜”

庄生小乔

说来，笔者不看好中国的高房价不是一天两天了，也不是三天四天了，而是从1999年就非一般地不看好中国的房价。当年冬天，朋友刘君在城区东郊某新村花6万多元买了个院子，笔者就非一般地不看好中国房价了。不过，惭愧的很，眼光差得很，我坦白，关于房价走势的预测，很离谱；我承认，关于房价走势的预测，很失败。这十来年，神州大地上的商业地产开发如火如荼，各种楼盘如雨后春笋般冒出来，营销策划搞得人几乎要用生命赞美建筑，再加上各地这商那商近商远商炒房团的参和，房价自然风生水起，继而一骑绝尘，然后生出俩翅膀，就扶摇直上了。

这个国庆黄金周期间在单位值班，朋友张君告诉我，刚刚在东城新区某个新开的楼盘定下了一套每平米3800元、面积120多平米的房子。就在2003年，就在离朋友定房的楼盘前面1500米处，笔者花1.2万元置下225平米的宅基地，花5万多元就盖起一处非常宜居的院落。

算算张君房子的总价，想想这8年来房价狂飙突进的势头，笔者不禁再次咋舌。这房价到底是肿么了？肿么会是这么个涨法？这么个涨法谁能猜想得到？假设俄狄浦斯遇到的那个狮身人面长着翅膀的斯芬克斯怪兽问他：21世纪之初神州房价肿么涨？俄狄浦斯会不会因为屡猜屡错、羞愧眼光太差而提前自残双目并跳崖自尽？

显然，宏观调控政策的相继出台、一线城市的限购和二线城市的限贷等举措，是在给高烧到飘起来的房价按疗程温和降温。显然，按疗程给房价温和降温没有收到预期的效果：同比数据显示70个城市全部上涨无一下跌；环比下跌的城市仅有16个，只占23%，而且价格下跌幅度极小，多为0.1%至0.3%......

毋庸置疑，对高房价温和的疗法收到如此搞笑的疗效，实在是一个让人笑不起来的现实。这样看来，是时候对高房价下猛药了，是时候对高房价出重拳了，是时候对在云端的高房价念念紧箍咒了——不让高房价头疼，高房价就让广大的老百姓非一般的头疼；只有让高房价非一般的头疼，它才会从云端降落下来，百姓才会不头疼并欢喜起来。

诚如斯言，房价不是简单的数学题，它的背后蕴含着更多的因素。这，还真是一个非常复杂的问题。不过，我相信高层把复杂问题简单化的智慧，对解决国内高房价的问题，我持非常乐观的态度。

也许，过两天就有赵总钱总孙总李总蟠总等房地产大腕儿，郑重推出千儿八百元一平米的房子，以表达对乔布斯最好的纪念呢。

我哥说：不要迷恋高房价，高房价只是不远的将来一个传说中的神话。让我们安静下来，等待俄狄浦斯解了房价的“哥德巴赫猜想”之后，彻底揭开房价的“斯芬克斯之谜”的谜底吧。

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作者: 太和五中张奇 时间: 2011-10-12 16:10
不要迷恋高房价，高房价只是不远的将来一个传说中的神话。这句话很在理，高房价的背后是经济的腾飞吗？还是小康社会的到来。今天的高房价这道难解的“哥德巴赫猜想”最终会解决的。

作者: 水如空 时间: 2011-10-12 19:56
看来我和你老兄的眼光是差不多的。就如抢盐的时候，我断言，我们的政府不出半个月一定会控制住盐价。结果真没叫我失望，只过了一两天就控制住了。对于房价，我也曾认为，在几年内就会控制住，结果我一次又一次失望了……

作者: 杜门 时间: 2012-5-4 17:14
支持老庄，加油

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