《商品房销售明码标价规定》能起到神马作用？发改委出的是馊主意！

野叟曝言

  据报道，为规范房地产市场秩序，着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，国家发改委近日发布了《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定。  规定要求，从5月1日起，商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。这就是说传言中的“一房一标价”从发改委明令得到证实，自5月1日起，所有售房者必须一房一标价，售房只能跌价，不能涨价，涨价要备案。
  说是神马此举初衷是不希望看到房价“坐地涨”。但是，明码标价能不能真的如它初衷，把房价钉死在标价牌上呢?大家都知道现在经常是上有政策下有对策，我不是售房者，但我们可以肯定，售房者会比我们更懂如何钻空子。
  我想最简单的办法，是标高房价，然后在实际售卖中灵活运用，能卖出去就绝不降价，卖得不好，以打折为噱头。这反而导致贵卖的可能性更大些。另外我想房产商不会搞一个重新备案呀，备案这种事对房产商来说，他们运作的办法多的是了，这个要比买房子容易多了。
  我的笨想法根本搞不清楚房价怎么会这么高？说神马行政干预完全是假牙，你现在政府卖地价搞得那么高，房产商还想把利润调控在自己的原来期望的范围内，房价能下来吗，这不是空想，是什么呢？另外，你政府在房价的问题上有没有一套行之有效的核算办法？我们始终没有看到，房价再复杂，它也应该与其他产品一样:原材料，比如地价；加工费用，比如建设和流程费用，再加上合理的利润。难道就不能把房价回归到普通的经济产品中去吗，这很难吗？还是政府自己不想做呢？要降房价，我以为还是公开房价各部分的成本，包括利润。我们允许房产商赚钱，只要在可控的范围内。现在发改委搞个神马明码标价这个馊主意，根本不起作用，我不知道这些所谓的智囊们，是吃什么饭的，一个简单的问题费了多大的劲想出这么个主意来，我怀疑他们的智商是不是有问题。




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野叟曝言

我是新手，请多指教。
但我想重新编辑一下，想把每一段的开端空两格，怎么不让我编辑呢？

太和五中张奇

点帖子右下角的编辑就可以了，欢迎常来

水如空

我用WPS编辑，非常好用，也可以自己编辑，只要把输入法中的月牙变成全角满月再打空格就可以了。

野叟曝言

点帖子右下角的编辑就可以了，欢迎常
我点击了，可是出现下面的对话框，怎么回事情呢？在其他论坛我都可以编辑的呀！
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