应禁止有钱人买多套住房"

wang123

　　应禁止有钱人买多套“住房”（原创）

　　随着住房制度的改革，很多城市居民都有了自己的或大或小的新住房，但对于许多普通人例如原国企特别是困难企业的职工来说，即使国家规定的收益经济住房也买不起；但另一方面，却有不少人，却有钱搞到两套或更多的房子，当然如果确实自己或家人亲属住，那也不是未尝不可。问题是对于绝大多数拥有两套或更多套房子的人来说，一套之外的房子大都是作为投资赚钱的手段，或者出租，或者待价而沽。本人也许是少见多怪，对这种现象极难理解。然而，那些这样做的人认为这是他们的本事。我认识几个“先富起来的人”，他们不仅在户口所在地，而且在外地几个大城市都有自己的“住房”，他们沾沾自喜，以此为荣。显然，他们从出租或买卖住房中获益匪浅。

　　这些有钱人，“先富起来的人”，如此这般，当然会直接和间接抬高房价，使处于弱势群体的人更无法解决自己的住房难的问题。那个有名的浙江温州财团，以上千亿的资本，时而在这个城市、时而在那个城市，或者同时在多个城市，炒买炒卖居民住房，大把大把地捞钱，对此谁都无能为力，束手无策。其实可以管，能够管的。我们是社会主义市场经济，和资本主义市场经济不同的是，国家调控能力应该特强，完全可以通过行政、法律和经济的手段，不容许和杜绝以赢利为目的购买两套和多套住房的交易。我们可以借鉴人家还是资本主义的新加坡的政府组屋制度。大概没有人不知道，新加坡95%以上的家庭都拥有自己的宽敞、明亮、舒适的住房（香港只有一半人有自己的住房），在解决居民住房问题上不仅亚洲第一，世界上也少有。我在新加坡住过几年，深感他们的组屋住房制度，简直比社会主义还社会主义。第一，以收益价格，一家购买一套房，大、中、小和位置环境，根据自己的经济实力决定，不允许任何人购两套和两套以上的住房，搞投机赚钱；第二，住够五年以后，可以在二级市场出售，如果是卖小买大，国家会给补助费，但此后再不能卖买了，除非去购买政府组屋外的如别墅一类；第三，特困难买不起组屋的极少数家庭，可租住政府房租费极低的住房；第四，外国人，即使持绿卡的永久居民，也不能购买政府组屋，可以在二级市场上买二手房；第五，富人和一些月收入8000新元以上的，住洋房别墅和公寓，不获政府补贴费。据报刊报道，这类人大约占5%.当然，住房问题的解决，根本上还是经济实力，但是住房制度和政策，也是非常重要的。就目前我们国家的状况，完全像新加坡那样是很困难的，然而在住房问题上加大一点调控力，禁止有钱人或有权人买多套住房搞投机，还是可以办到的。这就看政府的决心了。

　　——“我谨保证我是此作品的作者，同意将此作品发表于中财论坛。并保证，在此之前不存在任何限制发表之情形，否则本人愿承担一切法律责任。谨授权浙江中财招商投资集团有限公司全权负责本作品的发表和转载等相关事宜，未经浙江中财招商投资集团有限公司授权，其他媒体一律不得转载。”