（中篇小说）郝局（25）三友开发公司

落叶留步

       别墅地块顺利签约，打算分两期或三期开发，周平和石磊诚恳并盛情邀请郝局加盟入伙，郝局开始表示拒绝，对这件事，郝局想帮忙的意思就是还情。过去这二位够意思，不但没有落井下石，而且又拒绝收回那五十万，让郝局在贤儿面前表现像个男子汉。而现在自己也正好使得上劲儿，帮了上忙，心里有了欣慰和舒服就已经足也，并不想趁机摘取什么胜利的果实，这不符合郝局的为人。
　　
　　而周平和石磊则认为，这个别墅开发，拉郝局进来，确实有情义的因素，但也确实是从形势和效益的角度出发。他俩现在手里用于别墅项目的资金，因为先前支付了买地的钱，已经所剩无几，需要拜托郝局筹措启动资金，同时以后搞开发，能借用到郝局的人脉，公司的力量当然会倍增。周平和石磊跟郝局说，眼前这个项目不能拖后，否则可能会错过时机，据我俩了解，目前在城省，已经有几家外来的开发商在运作别墅项目，我们抢先了一步，别墅就会卖的快，又能卖出好价格。后来的情况，果然不出他俩所意料。
　　
　　郝局认真考虑过之后，接受了二位的好意，并建议，要想一起干，就绑在一起干，以这个事情为契机，长期合作下去，盈共享，亏共担。那么，我们三个人共同建立起三友开发公司，投资股份各占三分之一，由周平任董事长，石磊任总经理，纪有训代表郝局任副总兼财务总监。周平和石磊喜出望外，欣然同意，并折服郝局的老谋深算。应该说，这一步棋具有里程碑的意义，后来，这个公司迅速扩张，在省城列入三甲之中，周平和石磊的财富呈几何数字增进，郝局隐于幕后当高参，关键时刻出场，轻闲许多，又不耽搁赚大钱。
　　
　　班子是搭起来了，具体运作则缺钱了。郝局打算，手里的资金不能全部用在这儿，拿出其中的五分之一。郝局又跟老臧打招呼，原来借给老臧定向开发的一千万，老臧还了回来。过程是这样的：开发区宗元，给老臧的定向开发工程拨款不到位，差了很多，因此，老臧也没能及时还上郝局借给他的钱，也是能拖一天是一天。现在这边急用这笔钱，听老臧说了情况后，郝局便马上打电话给宗元，宗元只能紧急调动一下，给老臧先拨付两千万，于是，老臧才还了郝局的一千万。
　　
　　这些钱足够启动别墅工程。郝局的潜意识里，那就是，到了实在没办法的时候，才走银行贷款这条挺麻烦的路子。
　　
　　郝局打算，让赵老六干别墅土建，并前期让老赵垫资。干建筑这行，这些包工头子各有道道，假如有信用的话，像钢材、水泥、红砖等几大建筑材料都能够赊来，人工费也可以先欠着，所以，开始动工时，用不了多少钱。
　　
　　但是，干别墅，活儿十分咬手，施工难度大，不出活儿，质量还难以保证。老六过去也没干过别墅项目。好在老六一看难度大，返工多，紧急招聘了五位包括现场调度、专业工程师、以及预算图纸人员，后期还比较顺利。
　　
　　不出前面的预料，别墅的销售相当的好，没等第一期竣工，别墅全部预售完毕，当然郝局和周平石磊也各预留了一套价格五百万的独体别墅，郝局在半年后又以一千万倒手卖出，如果留到现在，会以高出两倍多的价格卖出。别墅的第一期，都是单体独楼式的别墅，最高价为一千五百万一套，真有有钱的，一套也没剩下。
　　
　　这个别墅区，是仿美国一个古典小镇设计的，笔者去看过，每一幢别墅，样式各一，随坡就坡，高低错落，有许多北方并不多见的树种，视觉舒服，身在其中体会到享受。不过，见不到人，可能是有人有闲钱搞不动产的投资，有的是超级富贵，偶尔过来搞个聚会，社交摆谱。不管怎么讲，买别墅都有升值的空间。
　　
　　别墅的第一期，三友公司赚了一个亿，二期的利润率，跟第一期比差不少，但也是大有赚头。后来国家紧急叫停别墅项目建设，早先购置别墅的，真是很有眼光，当然更是很有钱。
　　
　　在干别墅时，郝局的砖厂已经开始大量生产，分了空心砖和红砖两个大品种，又可以根据用户需要，烧制一些特种砖瓦，比如修复古建筑所用的砖瓦。这又是一个投资少、见效快、只赚不赔、并安排农村剩余劳动力的好项目，循环经济又对接的挺好，目前已经建成三个室内大鱼池塘，供休闲钓鱼。
　　
　　郝局心情好，想享受享受，贤儿也因为有训刚刚上任总公司财务总监而更加悠闲，二人打算就在这两天一起出去玩玩，这时，老付又找郝局。
　　
　　老付在海南的地皮已经开工，建筑面积二十万平方米，但是房子先期卖的不好，已经欠了建筑商一大笔工程款。建筑商占楼罢工，僵持两个多月，快成烂尾子楼了。老付只好又找郝局救急，请郝局出资入伙，把剩下的三分之一施工再启动起来，竣工后给郝局两成房子。
　　
　　郝局又问了一下大约需要多少资金，然后说，先专程去一趟。前几天，高远来过电话说，有消息说，国家要重点支持海南东西两线一带的大发展。郝局有个打算，带着贤儿第二次一起去海南，除了上次没玩够儿之外，还另有考察目的。
　　
　　

枫叶飘飘

早，哥哥。

枫叶飘飘

早，哥哥。

枫叶飘飘

晨读，很好的学习

枫叶飘飘

晨读，很好的学习

落叶留步

枫叶飘飘 发表于 2017-5-20 05:52
早，哥哥。

落叶留步

枫叶飘飘 发表于 2017-5-20 05:52
晨读，很好的学习

枫叶飘飘

捞鱼。

落叶留步

枫叶飘飘 发表于 2017-5-20 06:01
捞鱼。

落叶留步

枫叶飘飘 发表于 2017-5-20 05:52
早，哥哥。

落叶留步

枫叶飘飘 发表于 2017-5-20 05:52
晨读，很好的学习

落叶留步

zizhu

三友开发公司，齐心协力，赚的盆满钵满。

枫叶飘飘

竹竹早。

落叶留步

zizhu 发表于 2017-5-20 06:21
三友开发公司，齐心协力，赚的盆满钵满。

呵呵像捡钱似的，我的美梦