堂姐买房

秋实

　  　早些年，堂姐就有买房之念，去周边看过几次，最终不了了之。

　　2009年6月我们买入开发区的住宅，纯粹属于无心之举。当时开发区管委会大张旗鼓地为开发商摇旗呐喊，宣传力度很大，优惠幅度不小，从来不缺好奇心的我凑热闹去了现场，一来二去的，居然有了观摩的兴趣。同行的几家一起，撇开政府的集体活动，单独行动，瞅见了已经结顶的高层。地位位置不错，建筑质量不差，户型结构合理，关键是，依水而建，后面拥有一个很大很大的池，池水清澈见底，湖面碧波荡漾，教人心旷神怡。恰好开发商正在围建小区绿化，初见端倪，很有高大上的感觉，立马动了心思。参与的三家人马一分析、一商量，觉得房子挑选余地大，低位入手绝对不会吃亏，竟然保持了高度一致，决意立即想方设法筹措资金，一起买房当邻居。动作那个迅速啊，一周之内就签了合同，或贷款或全款，喜气洋洋。

　　堂姐第一时间获悉买房战况，也心儿痒痒，可惜她儿子阿成反对。阿成供职于银行系统，志向高远，不愿意屈尊于小城市，打算挑“北上广深”之一的城市安家，自然不会支持母亲的小城小愿。堂姐的买房计划再一次落空。

　　其时，有人猜测，堂姐手中积余，约等同于开发区一套百余方的住宅。不买房，着实有点可惜。

　　其后，房地产一路高歌猛进，堂姐开始抱怨她的积蓄一直在缩水。二三年后，我们小区的东区开盘，开发商搞促销，价格蛮有吸引力。于是，我极力怂恿堂姐行动起来，毕竟，工资的涨幅哪能跟得上房价上涨的速度？勤劳节俭的堂姐辛苦了一年又一年，哪怕通过各种手段理财，焉能赶上保值增值的进度？

　　堂姐被鼓动得热情高涨，摩拳擦掌中。

　　售楼现场，人头攒动热血沸腾，抽签决定选房先后。堂姐之前有另外一个亲戚，选到了中意的房号，喜不自禁现场高呼。轮到堂姐时，我自告奋勇陪她入内，赶紧搜索心仪的房号，用手指按住了好几个，催问她，想哪一套？堂姐有点迟疑，说还是打电话给阿成确认一下，出了门外。我隐约听到了阿成在电话中教育他妈，还是不支持，堂姐怏怏而返，表示放弃。我怔怔地放下手来，几个房号被后面涌进来的选房人秒抢，一个不剩。当时，我看到了堂姐脸上的落寞，心直口快的我提醒自己别多嘴。对于一个家庭来说，买房这事太过重大，不得不谨慎，再怎么说，我是局外人，岂能越俎代疱？

　　之后，我再也不敢在堂姐面前随意说买房的事情。我清楚，堂姐虽有心置业，但受制于儿子儿媳，往往有钱也做不了自己的主。于是多年下来，堂姐一家依然没有买房，除了农宅，标准的无房户。

　　前些日子，很突然的一个消息，堂姐家的农村自建房被列入拆迁计划，5月初即开拆。猝不及防中，买房又被提上议事日程，一家四口马不停蹄周游于各个楼盘。与之前无所谓的态度有别，这一次必须付诸实施，地地道道的刚需，考虑的自然是性价比。但他们悲哀地发现，这房价早已坐上了火箭，高耸入云，让他们高不可攀瞠目结舌，原先无人待见的老楼盘也迎来了一拨又一拨的人流，更别提那些大牌房企开发的或精装或简装交付的新盘，售楼部被心急火燎的拆迁户所力捧，黑压压一片人头，市场经济下，价格也水涨船高。

　　那晚，外出散步，正好与堂姐在路口相遇。疫情还未真正过去，双方戴着口罩在村道上聊天，足足一小时有余。堂姐的焦灼显而易见，安置房太烂，不是他们一家的菜，可跑了不少地方，各楼盘烂熟于心却难以定夺，内心有满满的不甘心。再一听位置、户型、价格、交房期、日照、光照，我的直觉就是，堂姐太亏了，防不胜防中被推到了高房价的风口浪尖，不买，除非租房度日，若买，必须接受房源的诸多不尽人意，堂姐的无力感泛滥，让我于心不忍。

　　为了验证房价走势，我特意打了二个朋友的电话。这二位去年刚入手买房，都是大牌房企的作品，都是早早为儿子备的婚房，有发言权。不出所料，传递过来的信息是，去年开盘时便宜，房源充足，今年房价嗖嗖上去了至少一二千每方，而且还被哄抢，好房源一房难求，稀罕得令人咋舌。售楼部的工作人员一改之前的殷勤，有些爱搭不理，你去现场还不一定能被善待，要在尾房中找寻一套好房子，委实不易。

　　我一转念，建议堂姐调整一下看房思路，不一定非新房不可，可以从二手市场上找寻次新房。当然不少人会排斥二手房，嫌弃房子被别人住过，无法接受。但次新房与新房无异啊，主人家买入后晾在那儿，无装修、无入住，有的原本就用于投资，只是待价而沽，性价比可能更好。优点多，一是现房，可以装修入住，二是价格相对合理，购房者占主动，有甄别资本、议价余地，只要有耐心，尽可以去搜索市区热门地段那些投资客手中捂久了正想脱手套现的，较之于一二年后才能交付的期房，有利无弊。链家、我爱我家之类大牌中介都有大量房源信息，可以一试。

　　堂姐点头，觉得有道理，说要回去与家人商量商量。

　　至于下文，我并不乐观。因为堂姐买房的经历，其实就是不少小老百姓买房的一个缩影，各类纠结，各样煎熬，往往囿于多种原因仅仅只是纸上谈兵，优柔寡断，缺乏当机立断，令人扼腕。

　　但愿，堂姐能够买上一套她自己满意的房子哦。


　　

千幻烟

坐坐大沙发哈，高兴……

千幻烟

买房是大事，需要谨慎，但是也要抓住时机。

文字闪耀生活

辛苦了多半生，为了一套房，真不容易。人啊，不能总没有自主的决定，冒险也比后悔好！难啊。

草舍煮字

与其说是房奴，不如说堂姐是孩奴。他们北上广和她有什么关系？又没有带着她去。他们不就是要啃老吗。

莹莹子期

秋实妹妹这文真是老百姓一个缩影，反映了老百姓买房真实状态。买房不难，难的是决心，现在新楼不少，但房价犹如坐火箭蹭蹭窜上了天。买房是大事，老百姓一辈子积攒的钱不敢轻易冒险。买早怕亏了，买晚又没有合适的，抓住时机很重要。

鴳雀

先撒豆豆再说文文，这是纪律。                                       

云馨

又见秋秋新作，加分先

幸福小草

先占地方，然后抽空读秋秋文。这是规矩！

鴳雀

买房好比相亲可遇不可求，过了村没了店，机不可失时不再来，如果从性价比来说买房不如租房。我朋友亲自实践，租房比买房性价比高，他有套高端住房，卖掉二千万，他说用最笨的办法放入银行，一年期四十万利息，用利息租房、不降低住房质量、吃用开销足够。所有其他收入全中国全世界旅游。

喻芷楚

这儿子太耽误事了，为堂姐心痛几分钟，我们这2008年房价正处低迷，那年底我我买了我现在住的这套，那时先生也不是犹豫不决，说再等等，等过年后，谁知过年后一涨2000多一方，当他听说房价涨2000时开心得意说幸亏还是下决心买了。

秋实

千幻烟 发表于 2020-4-21 09:41
坐坐大沙发哈，高兴……

哇，千千神速，春茶奉上

秋实

千幻烟 发表于 2020-4-21 09:42
买房是大事，需要谨慎，但是也要抓住时机。

正是此理，时机很重要。
感觉堂姐错失了N次机会哟

秋实

文字闪耀生活 发表于 2020-4-21 09:49
辛苦了多半生，为了一套房，真不容易。人啊，不能总没有自主的决定，冒险也比后悔好！难啊。

文姐这话在理，冒险也比后悔好啊。
堂姐最近一直后悔没有当机立断，当下她晚上都睡不好

月牙

很平常的事儿，秋秋一落笔写，咋就这么好看呢

一个凡人的特例，却极具普遍意义，可以窥见世态人情、经济形势、社会风貌。。。
非常好的切入口。文章扎实，可读性强。:handshake

捉虫：我极力怂勇堂姐行动起来——怂恿