空置6450万套房是个假象吗？

咖啡茶1234 · 发表于 2010-7-20 12:02

房屋空置6450万套是否就是中国的准确数字？有人说有，有人说没有。但是有一点中国的空置一定不会少的，如果需要精确的数字那就得在全国进行彻底的房屋普查，这个数字才会最接近科学的数据。

我说6540万套少吗？不会少的！估计还要多的多！我给大家这样一个思路，看看是否有理？全国有多少流动人口，据说有2亿农民工需要在外租房，他们在外了，家里的面积不也空置了吗？如果几套住宅就两个老人留守，这算是有人居住了吗？按电表记数是能确定此屋确吾人居住的，基本上是100%准确。其实不是常住人口的临时居住也是变相的潜空置，这样的情况就多如牛毛了。

我的生活圈子很小，但是我知道的空置却也不少。譬如我上夜班已经7年了，我视线里有幢30层楼的房子里亮灯总是只有20%，这么多年都没有变化。听说房子早就卖完了，但是却没有人居住是多数。可以告诉大家的是：这幢最初的价格是每平米6000不到，现在是多少了呢？已经上三万/平米了。空置虽然要付物业费，但是和5倍的房屋升值去比，那是毛毛雨啊！在举个准确的例子：我一个战友就有两套房子空置。我妹妹就有一套房空置。我一个老邻居就有一套房空置。至于把房子出租的就举不胜举了。我的所见只是中国偌大的房屋市场的一个微小面，一微小面而概全，可能是不太准确。但是空置而为了投机是非常现实的存在，我们能不去正视吗？

对于6450万套可以暂时不做定论，但是不少人手握大量房产怎能熟视无睹？不少人身在蜗居又奈何不得。政府应该做点什么实在事情呢？房地产新政出台数月，房价不见回落。也许我们的保障房只是杯水车薪。我已经要退休了，一辈子没能改善自己的住房是最大的遗憾，政府能给解决吗？要打个问号。我手中拿到了政府给予的廉租补贴，但是我却无法去租房，因为一间住房都在千元以上，是我等人能租的起吗？对于空置不管数字是多少，我们没有必要在这个数字上纠缠，牛刀先生没有错，而质疑他的人是否代表某些集团利益呢？如果是国家公布了这个准确数字，房地产的泡沫必将破灭。但是我肯定这样的数字是永远看不到的，因为GDP是最大的政绩数字游戏啊！

中国不缺房！解决空置就能解决民生现实。我们在学习发达国家的经验，不妨也学学他们是如何对待空置房的经验。市场经济里需要政治管理的，没有铁腕，也许和谐只能是纸上的和谐。

2010年7月 20日上海

陀螺 · 发表于 2010-7-20 15:19

原帖由 太阳神 于 2010-7-20 14:07 发表
在解放初期，反革命分子为了颠覆新生的人民政权，采取屯积居奇的卑劣手段，哄抬物价，扰乱市场。那时候政权是人民的，所以毛泽东下令“三反”“五反”，将有限财物回归到人民手中。现在的空置房就是这样的屯积居奇， ...

太阳神错了！有些空房原本就是一些官员的私产，还有人傻到和自己过不去吗？

清河杨柳 · 发表于 2010-7-23 10:16

问好楼主，欢迎这样的文章，真实的直击社会问题的要害。比空泛的议论要强百倍。

刘玉红 · 发表于 2010-7-23 10:37

呵呵呵，没人做过统计，不过要说在中国有拥有10套以上住房的人还是会有人相信的，一家三口住在10平方米的蜗居里的人也许也还有的。

顽主 · 发表于 2010-7-23 17:10

炒房暴富扭曲了社会价值

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