淡定房事的美好结果

彭建华

淡定房事的美好结果

文/彭建华

       标题上的“房事”算是卖了一个关子，不是说的你晓得的那回事，而是指也许你还晓不得的关于房子的事。

        这事起于天涯社区。现在它那儿有篇《2011年上半年不了了之的28件大事件》的网文，昨天
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，可见其还是比较火爆的。

        老彭注意到，该网文所列举的上半年不了了之的“28件大事件”中，竟然有整整10件是关于住房问题的。下面不妨罗列一下：

        1、清华为教师分福利房1000套，后续5000套。

         2、陕西韩城交警大队斥资数千万建造办公大楼时，顺带盖了两栋18层的住宅楼。韩城市的高层住宅每平米价格已直逼5000元，但180套住房却有三分之一由交警“团购”，价格仅为市值的一半。

        3、北京首个公租房项目亦城茗苑，占地约16万平方米，总建筑面积60余万平方米，总住宅户数为4500多户。平均面积达133平方米，大大超过新闻稿中所宣称的“均为90平方米以下的小户型”，可能暗藏大户型甚至超大户型住宅。这个小区位置在哪里？户型如何？有无商业配套？公租房中心都毫无了解。据判断：这是单位以公租名义的分配的。

        4、国家电网安徽分公司被曝出在合肥为职工建豪华小区。该集资建房小区位于合肥市翠薇路698号院，共888套房子，相当一部分是双拼别墅，最普通的房子也是四室两厅，内部销售价1000多元/平米。

         5、神木县16位官员集资盖楼，另有批文换别墅。

         6、哈尔滨铁路局拟建2.5万套住房，并以低于市场价近一半的价格卖给铁路局职工。

　　7、山西国资委部分领导超低价购下属企业所建楼房，共336套，单套面积为140平方米－265平方米，每平方米却仅售2500元，远远低于同期周边住宅每平米5000至6000元的市场价。

         8、浙江省苍南县限价商品房项目被曝遭公职人员瓜分。当地政府规定“限价商品房销售对象优先考虑党政机关和其他全额拨款事业单位的在职干部、职工”。据悉，850套房源近9成分给了公职人员。县官员表示，因为房源紧张，所以优先安排公职人员，1：9的分配比例是合理的。

        9、东莞塘厦官员集体建别墅，拿地价每平方不足500元
　

　    10、丹凤县食品药品监督管理局将4亩多土地及旧办公楼一半向省市申请建设食品药品稽查用房，但却建成了28套住房，部分给了职工，部分对外出售,没有房产证,每平方米价格在2200元～2300元，内部的人每平方米只需要掏1500元左右。

        值得指出的是，以上皆为经全国有影响的媒体报道过的且属有影响的事件。我们有理由相信，除此之外同类型的草根式事件，肯定多如牛毛。

        衣食住行皆人之所需，离开它们人便无法生存。据相关资料统计，中国人的家庭私人财富总额大约为80万亿左右，其中40万亿为住房，25万亿为存款，7万亿为股票，剩下的是一些别的财富。由此可见，“住”在人们的日常生活当中，更是占据了极其重要的地位。

       我们描述新中国以前的苦难日子，常用”上无片瓦，下无插针之地”，或者是”家徒四壁“来形容。前者当然是赤贫，但是后者纵然“家徒四壁”，却总还算是有一间属于自己的房子，这应该是一般老百姓的生活写照。可是，时光过去了一个甲子，现在中国的百姓却开始过起了无房的日子。当然，这其中的原因很复杂，似是一言难尽。倒是近来网上流传的一则笑话，反而很能形象地道破它的天机。

        笑话是这样的：

        以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着。一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们，起个名堂叫做——公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个AV国名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住。谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人。地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。
又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了。谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔。地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住。地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险。地主又实行了。长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢……
于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们。结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！

        笑话虽然说的是古人的事，但其中却包含了太多的现代元素。老彭相信，如果你是草根的话，你读它也许会有一种身临其境的感觉，甚至觉得自己简直就是那帮长工中的一个。这样的“现代长工”一多，所以《蜗居》就出来了，它的主人公一句经典的”挣钱的速度永远没有涨价快“，就适时地道出了“现代长工”们共同的心声。

        当然，也有不属”现代长工“的人说这样的话。有次，CCTV采访一位副部级官员，官员就曾感慨地说：“现在的房价，我还是买不起。现在我住的那个地方，四环之外，五环之内，他们说是三万块钱一平方米，还有人说是三万以上。三万以上，像我这样，指望买个一百一二十平方米，我的工资一年不吃不喝也就10万块钱，你说怎么买？”老彭相信这位副部级官员说的乃是真心话。一百二十平方米的房子，按三万一平方米计算就得360万元，以他十万元的年薪不吃不喝也得36年。

         然而，在副部级官员真话的背后，却又存在着一个铁的事实：别说是副部副厅副处级，就连许多的副科级都买了房，有的还不止一处房。老彭分析一下，这种情况的出现不外四种原因：一是家庭有合法正当的财源，二是部分高官有国家分配的房产，三是贪腐所得，四是单位出大头自己出小头的所谓集资建房。应该说，属于第一、二种情况的是少数，能买得起房子的基本上属于后二类。

        像天涯网帖中列举的那不了了之的十大房产事件，就是典型的“单位出大头自己出小头的所谓集资建房”。它们之所以引起媒体的关注和网民的热议，是因为据公为私，侵吞了国家和人民的财产，是一种变相的贪污或者说赤.裸.裸的抢劫行为。

         令人无语的是，如此贪污和抢劫行径，已被媒体公开曝光，已引国人关注，有的还遭到了百姓的举报，然而最后的结果却极有可能”不了了之“。

        为什么会这样？全是权力之手作崇使然。按理说，一个国家的权力在于人民。可现实的中国恰恰相反，一切的权力在于政府。而所谓的政府也只不过是一个概念，利益的承担者还是一个个具体的人。他们处于同一阶层，利益与共。近些年，有教授学者鼓吹“党的利益”，最近又有精英叫嚣”政府利益“。至此，一个强大的既得利益集团悍然而出，因了利益搏弈的需要，政府就完全站在了百姓的对立面。从此，与民争利就成了政府最主要的功能。

        在如此背景下，让百姓安居乐业不但不再是他们的工作目标，反而成了他们最忌惮最害怕的事情。好比是一块蛋糕，百姓分吃了，就没有他们的份。只有想方设法让百姓少吃或不吃，他们才会钵满盆满，才会心满意足。看前面笑话中的那个地主，只有当长工们的钱被自己悉数搜刮，面对长工的痛苦，他才会罢休。

         所以，尽管现在物价飞涨，房市更成泡沫，房奴辈出，利益集团是决不会着急的。涨价管他们鸟事？钱在小金库里，菜在蔬菜基地里，房在集资建设里，一切都是水到渠成、瓜熟蒂落，比共产主义社会还要美好。

        举报怕什么？曝光怕什么？小官们想什么事没做过，建点小房洒洒水啦！反正一切有上头兜着，一切都会不了了之。大官们想，放手让下面去干吧，有些事还真不好自己出头呢。让他们做了开路先锋，能亏了自己？

        整个利益集团都在朝着一个共同的目标行进，像曝光违规建房这等事，严惩了倒显得不正常，恰恰是不了了之才是正常。

        所以，老彭劝屁民们一句：淡定吧，淡定！不仅在对待这些不了了之的违规建房事件上要淡定，其它一切一切都要淡定！郑板桥不是说难得糊涂吗？那就让我们难得淡定吧。不是有专家说，年轻没房就暂时不讨老婆，等有钱买房了40岁再讨个20岁的老婆。瞧，多好的事，不美死你才怪！这，就是淡定的美好结果。

文谭居士彭建华
2011. 09. 05

彭建华

好久没来江天了，问好各位大侠！
一时没有新作原创，故以分享的方式贴几则旧作。
见谅！