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[原创] 堂姐买房

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发表于 2020-4-21 09:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 秋实 于 2020-4-22 08:33 编辑

    早些年,堂姐就有买房之念,去周边看过几次,最终不了了之。

  2009年6月我们买入开发区的住宅,纯粹属于无心之举。当时开发区管委会大张旗鼓地为开发商摇旗呐喊,宣传力度很大,优惠幅度不小,从来不缺好奇心的我凑热闹去了现场,一来二去的,居然有了观摩的兴趣。同行的几家一起,撇开政府的集体活动,单独行动,瞅见了已经结顶的高层。地位位置不错,建筑质量不差,户型结构合理,关键是,依水而建,后面拥有一个很大很大的池,池水清澈见底,湖面碧波荡漾,教人心旷神怡。恰好开发商正在围建小区绿化,初见端倪,很有高大上的感觉,立马动了心思。参与的三家人马一分析、一商量,觉得房子挑选余地大,低位入手绝对不会吃亏,竟然保持了高度一致,决意立即想方设法筹措资金,一起买房当邻居。动作那个迅速啊,一周之内就签了合同,或贷款或全款,喜气洋洋。

  堂姐第一时间获悉买房战况,也心儿痒痒,可惜她儿子阿成反对。阿成供职于银行系统,志向高远,不愿意屈尊于小城市,打算挑“北上广深”之一的城市安家,自然不会支持母亲的小城小愿。堂姐的买房计划再一次落空。

  其时,有人猜测,堂姐手中积余,约等同于开发区一套百余方的住宅。不买房,着实有点可惜。

  其后,房地产一路高歌猛进,堂姐开始抱怨她的积蓄一直在缩水。二三年后,我们小区的东区开盘,开发商搞促销,价格蛮有吸引力。于是,我极力怂恿堂姐行动起来,毕竟,工资的涨幅哪能跟得上房价上涨的速度?勤劳节俭的堂姐辛苦了一年又一年,哪怕通过各种手段理财,焉能赶上保值增值的进度?

  堂姐被鼓动得热情高涨,摩拳擦掌中。

  售楼现场,人头攒动热血沸腾,抽签决定选房先后。堂姐之前有另外一个亲戚,选到了中意的房号,喜不自禁现场高呼。轮到堂姐时,我自告奋勇陪她入内,赶紧搜索心仪的房号,用手指按住了好几个,催问她,想哪一套?堂姐有点迟疑,说还是打电话给阿成确认一下,出了门外。我隐约听到了阿成在电话中教育他妈,还是不支持,堂姐怏怏而返,表示放弃。我怔怔地放下手来,几个房号被后面涌进来的选房人秒抢,一个不剩。当时,我看到了堂姐脸上的落寞,心直口快的我提醒自己别多嘴。对于一个家庭来说,买房这事太过重大,不得不谨慎,再怎么说,我是局外人,岂能越俎代疱?

  之后,我再也不敢在堂姐面前随意说买房的事情。我清楚,堂姐虽有心置业,但受制于儿子儿媳,往往有钱也做不了自己的主。于是多年下来,堂姐一家依然没有买房,除了农宅,标准的无房户。

  前些日子,很突然的一个消息,堂姐家的农村自建房被列入拆迁计划,5月初即开拆。猝不及防中,买房又被提上议事日程,一家四口马不停蹄周游于各个楼盘。与之前无所谓的态度有别,这一次必须付诸实施,地地道道的刚需,考虑的自然是性价比。但他们悲哀地发现,这房价早已坐上了火箭,高耸入云,让他们高不可攀瞠目结舌,原先无人待见的老楼盘也迎来了一拨又一拨的人流,更别提那些大牌房企开发的或精装或简装交付的新盘,售楼部被心急火燎的拆迁户所力捧,黑压压一片人头,市场经济下,价格也水涨船高。

  那晚,外出散步,正好与堂姐在路口相遇。疫情还未真正过去,双方戴着口罩在村道上聊天,足足一小时有余。堂姐的焦灼显而易见,安置房太烂,不是他们一家的菜,可跑了不少地方,各楼盘烂熟于心却难以定夺,内心有满满的不甘心。再一听位置、户型、价格、交房期、日照、光照,我的直觉就是,堂姐太亏了,防不胜防中被推到了高房价的风口浪尖,不买,除非租房度日,若买,必须接受房源的诸多不尽人意,堂姐的无力感泛滥,让我于心不忍。

  为了验证房价走势,我特意打了二个朋友的电话。这二位去年刚入手买房,都是大牌房企的作品,都是早早为儿子备的婚房,有发言权。不出所料,传递过来的信息是,去年开盘时便宜,房源充足,今年房价嗖嗖上去了至少一二千每方,而且还被哄抢,好房源一房难求,稀罕得令人咋舌。售楼部的工作人员一改之前的殷勤,有些爱搭不理,你去现场还不一定能被善待,要在尾房中找寻一套好房子,委实不易。

  我一转念,建议堂姐调整一下看房思路,不一定非新房不可,可以从二手市场上找寻次新房。当然不少人会排斥二手房,嫌弃房子被别人住过,无法接受。但次新房与新房无异啊,主人家买入后晾在那儿,无装修、无入住,有的原本就用于投资,只是待价而沽,性价比可能更好。优点多,一是现房,可以装修入住,二是价格相对合理,购房者占主动,有甄别资本、议价余地,只要有耐心,尽可以去搜索市区热门地段那些投资客手中捂久了正想脱手套现的,较之于一二年后才能交付的期房,有利无弊。链家、我爱我家之类大牌中介都有大量房源信息,可以一试。

  堂姐点头,觉得有道理,说要回去与家人商量商量。

  至于下文,我并不乐观。因为堂姐买房的经历,其实就是不少小老百姓买房的一个缩影,各类纠结,各样煎熬,往往囿于多种原因仅仅只是纸上谈兵,优柔寡断,缺乏当机立断,令人扼腕。

  但愿,堂姐能够买上一套她自己满意的房子哦。


  

评分

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发表于 2020-4-21 09:41 | 只看该作者
坐坐大沙发哈,高兴……
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发表于 2020-4-21 09:42 | 只看该作者
买房是大事,需要谨慎,但是也要抓住时机。
4#
发表于 2020-4-21 09:49 | 只看该作者
辛苦了多半生,为了一套房,真不容易。人啊,不能总没有自主的决定,冒险也比后悔好!难啊。
5#
发表于 2020-4-21 10:13 | 只看该作者
与其说是房奴,不如说堂姐是孩奴。他们北上广和她有什么关系?又没有带着她去。他们不就是要啃老吗。

点评

孩奴。精辟!  发表于 2020-4-21 11:16
6#
发表于 2020-4-21 10:17 | 只看该作者
秋实妹妹这文真是老百姓一个缩影,反映了老百姓买房真实状态。买房不难,难的是决心,现在新楼不少,但房价犹如坐火箭蹭蹭窜上了天。买房是大事,老百姓一辈子积攒的钱不敢轻易冒险。买早怕亏了,买晚又没有合适的,抓住时机很重要。
7#
发表于 2020-4-21 10:23 | 只看该作者
先撒豆豆再说文文,这是纪律。                                       
8#
发表于 2020-4-21 10:25 | 只看该作者
又见秋秋新作,加分先
9#
发表于 2020-4-21 10:33 | 只看该作者
先占地方,然后抽空读秋秋文。这是规矩!
10#
发表于 2020-4-21 10:56 | 只看该作者
买房好比相亲可遇不可求,过了村没了店,机不可失时不再来,如果从性价比来说买房不如租房。我朋友亲自实践,租房比买房性价比高,他有套高端住房,卖掉二千万,他说用最笨的办法放入银行,一年期四十万利息,用利息租房、不降低住房质量、吃用开销足够。所有其他收入全中国全世界旅游。
11#
发表于 2020-4-21 10:57 | 只看该作者
这儿子太耽误事了,为堂姐心痛几分钟,我们这2008年房价正处低迷,那年底我我买了我现在住的这套,那时先生也不是犹豫不决,说再等等,等过年后,谁知过年后一涨2000多一方,当他听说房价涨2000时开心得意说幸亏还是下决心买了。
12#
 楼主| 发表于 2020-4-21 11:11 | 只看该作者
千幻烟 发表于 2020-4-21 09:41
坐坐大沙发哈,高兴……

哇,千千神速,春茶奉上
13#
 楼主| 发表于 2020-4-21 11:11 | 只看该作者
千幻烟 发表于 2020-4-21 09:42
买房是大事,需要谨慎,但是也要抓住时机。

正是此理,时机很重要。
感觉堂姐错失了N次机会哟
14#
 楼主| 发表于 2020-4-21 11:13 | 只看该作者
文字闪耀生活 发表于 2020-4-21 09:49
辛苦了多半生,为了一套房,真不容易。人啊,不能总没有自主的决定,冒险也比后悔好!难啊。

文姐这话在理,冒险也比后悔好啊。
堂姐最近一直后悔没有当机立断,当下她晚上都睡不好
15#
发表于 2020-4-21 11:16 | 只看该作者
很平常的事儿,秋秋一落笔写,咋就这么好看呢

一个凡人的特例,却极具普遍意义,可以窥见世态人情、经济形势、社会风貌。。。
非常好的切入口。文章扎实,可读性强。:handshake

捉虫:我极力怂勇堂姐行动起来——怂恿
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