买房咏叹调

秋实

　　   前些天的一则新闻，令人唏嘘不已。

　　说的是，去年年底，河南人贾大姐在萧山买房，签了居间转让合同，买下一套74方、总价178万的房子，贷款123万，月还贷7000多元，签完合同才让丈夫知道，结果丈夫极度震惊，以自杀相威胁，坚决不让买。因为贾大姐看中的房子是萧山的萧杭人家，安置小区，单价2.3万左右，其中部分房子被单位收购后委托中介代卖。当时贾大姐已经交了10万定金、10万押金，违约意味着10万定金将血本无归。她不甘心，但丈夫坚持压力太大，以死相逼，觉得夫妻俩年龄偏大，干不了10年就没能力再帮儿子，而贷款长达30年，儿子后期无能力还款，长痛不如短痛，宁可损失10万定金。贾大姐特别无奈，既然悔约，定金注定一去不复返，只希望能退点中介费，但牵涉到两个中介之间的合作，3.5万中介费也需要通过司法途径才有可能追回一部分。

　　此新闻一出，同情者有之，惋惜者有之，感同身受者有之。贾大姐作为买房队伍中的一员，其经历折射出了不少底层百姓买房的诸多不容易，那不是一般的纠结、煎熬，那分明就是水深火热，一有风吹草动，就成了压死骆驼的最后一根稻草。

　　据悉，贾大姐在杭州做保姆，月薪8000元，收入不低，丈夫做保安，儿子做车窗技工，父子俩工资加起来和贾大姐的收入相当。按贾大姐思路，一家三口的收入除了月供，剩余的钱足够家庭开销，供房无忧，慢慢努力可以为儿子置下一套房，没料到丈夫竟然成了惊弓之鸟，惊吓到了宁愿损失定金也不愿承受，可见对这购房的压力有多恐惧！

　　吃瓜群众中，不少人觉得违约绝非上策，无异于愚蠢的短视行为，小心有余魄力不足，在房价依然一路高歌猛进时，弃权等于弃财，损失显而易见，且葬送了提升生活环境、家庭资产增值的机会，由此永无翻身之日。

　　自然，于绝大多数工薪阶层而言，买房比天大，多少人终其一生沦为房奴，倾其所有，往往还囊括了大家庭所有人的余钱甚至家里老人的养老钱，省吃俭用精打细算，悲壮得无可言喻。可不买房，租房度日或囿于无法腾挪的蜗居，苦不堪言，也极大程度地影响子女的婚姻，让人情以何堪？

　　房价涨还是跌，涵盖面实在太广，似乎谁都无法置身事外，哪怕农村的老人并无购房可能，可他们的子女，依然与购房有着千丝万缕的联系。

　　钱非万能，但没有钱万万不能。看到过售楼现场那些大富大贵们，你会大跌眼镜瞠目结舌，那不叫买房，那是属于扫楼，看中了，都不带还价的，随口说个数字，立马签约。什么人嘛？看售楼部工作人员的千般恭维万般奉承，看富绅们豪车名表的阔绰傲慢，你隐约知道，这是坐拥至少几千万身家的成功人士，资金大抵从建筑等行业辗转而来，来得快，花得爽气，投资增值后，下一步，以房养房，继续投资，在房价节节攀升的当下，收益无可估量。还有一部分人，便是城郊结合部的农民，因市政拆迁馈赠的红利，几百方的农村自建房蓦然成了价格不菲的香饽饽，财富几何级增长，可以替换成城市商品房，回迁也好，货币分房也罢，一换数套，一夜暴富，富得流油，幸福得可以任性，去售楼部酣畅淋漓地当一回牛气十足的买主。

　　那么，最最艰难的，便是以工资收入养家的那一拨人，刨去各种生活成本后只剩下不得动用的结余，这些结余便是数年如一日的房贷，那的确是担压了一座无法逾越的大山啊。而那些虽然买房早就提上议事日程，种种原因还只是纸上谈兵，一边找着房，一边关注着市场行情的谨小慎微者们，那个提心吊胆啊，一俟出台了什么新政，按捺不住地惶恐不安。

　　2月15日那晚，朋友圈发现好几位地产人士都在传递一个敏感信息，之前一直走着高压线的限购、限贷、限价等政策将逐步放松，真假难辨，特别好奇，遂问了一位谈得来的地产朋友。她证实，消息确凿，一个是印钱，一个是放政策，感觉去年下半年温吞水的行情已戛然而止，银行贷款利率也在下调，市场看涨情绪浓郁，有些人正蠢蠢欲动。

　　我的天哪！

　　那天听奔波着一路看房的亲戚说，不知道怎么回事，春节过后的这些天，售楼处等待摇号的购房者蜂涌而至，二手房市场也空前活跃，诧异不已，难道，政府大规模的基础设施投入、行业龙头大佬的频频加盟、各条轨道交通的争相助力等，又成为了房价坚挺甚至飙涨的风向标，因了恐慌心理作祟，不少人又跟上了买涨不买跌的节奏？

　　房子是用来住的，不是用来炒的，但现实中，不小比例的财富增长还是依托了不动产的滚雪球。撑死胆大的，饿死胆小的，那些迟迟没能将房产归入自家名下的无房户、困难户，正是经济拮据、一分钱需要掰成二分花的，手中无粮心中发慌，瞻前顾后患得患失，焦虑、焦躁、焦灼，身心俱疲却一房难求。

　　历年来的惯例，三四月份会是成交量乐观的季节，也往往会有一波走高的小行情，那么，那些旷日持久依然煎熬着的意向购房者们，却之奈何？贾大姐们，又该何去何从？

秋实

淡淡不如风 发表于 2019-3-8 08:00
这边小县城从不堵车。

那是真羡慕
想象一下，可以握着方向盘，想去哪就去哪，根本不用考虑路堵，哇，多么舒爽！

淡淡不如风

淡淡不如风 发表于 2019-3-1 12:09
提及买房，似乎压得人喘不过来气。
假如房子如果便宜十倍，那么行情就会好吗？生活就会好吗？
假如什么都 ...

这边小县城从不堵车。

秋实

yugongjin 发表于 2019-3-6 15:56
哦，很不错，有窝就很好。问好

嗯哪，居者有其屋，足矣。
问好，祝福

yugongjin

哦，很不错，有窝就很好。问好

秋实

lvhq018 发表于 2019-3-6 00:34
点精推荐理由：由一则新闻引发，直击普通百姓衣食住行，说是“咏叹”，实属无奈。一个房子的调控不利，背后 ...

子夜时分，当别人酣眠之际，18兄还在读文、加精、写评语，提纲挈领，这样的为文态度与敬业精神，不得不令人敬服啊
感谢18兄加精鼓励，早安，敬茶一杯润润嗓哦

lvhq018

点精推荐理由：由一则新闻引发，直击普通百姓衣食住行，说是“咏叹”，实属无奈。一个房子的调控不利，背后是宏观调控的乏力。

秋实

山笛 发表于 2019-3-3 13:31
是呀，不晚。

咱们这叫：相见不恨晚。：）

相见不恨晚。
多了一个可以交流的朋友，荣幸啊开心一下

秋实

山笛 发表于 2019-3-3 13:36
你这叫取长补短，融会贯通，博采众长。

写文字应该这样，内容会更琳琅更富于变化。

这不是因为自知之明，想学习一点嘛，虚心求教，然后嘛，就想活学活用，装扮一点门面嘛。切不可见笑哟

山笛

秋实 发表于 2019-3-2 10:05
不是我懂财经哟，是我的一个地产朋友，她可厉害了，营销总监，说出来的语汇自然专业。那天晚上请教她时 ...

你这叫取长补短，融会贯通，博采众长。

写文字应该这样，内容会更琳琅更富于变化。

山笛

秋实 发表于 2019-3-2 10:01
没想到我的感叹受到了山笛的鼓励，超级开心
用这个词，是因为我实在无法平衡自己，我得先呼出一口气不 ...

文字我感觉是三层意思，最后一层意思用此语承上启下，过渡的很自然，又很个性。

山笛

秋实 发表于 2019-3-2 09:41
哈哈，你好厉害哟，云馨可是我们公认的云姐，遇上事情就喜欢呼叫她来主事、断公
至于我和妖嘛，自然 ...

是哈，妖妖的字，值得一读，也耐读。

我是看你们三位关系很好，就耍大胆开了个玩笑。

山笛

秋实 发表于 2019-3-2 09:38
山笛老师，噢，不，遵你所嘱，直呼其名吧
山笛，咱们在云馨的贴子里真正打交道，是吧？好玩得不行，有 ...

是呀，不晚。

咱们这叫：相见不恨晚。：）

云馨

秋实 发表于 2019-3-2 10:08
瞧呗，连山笛都在呼你，可见你的魅力有多大
不用谢我，你自个儿乐着就行
周末愉快哈

好啊，我自个儿乐着，今天继续吃酒席去，让肉肉跟着我一起快乐！

秋实

云馨 发表于 2019-3-2 09:55
一大早起床就觉耳朵发烧，感情在这里有人想着我呢，谢谢秋秋夸赞！

瞧呗，连山笛都在呼你，可见你的魅力有多大
不用谢我，你自个儿乐着就行
周末愉快哈