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[原创] “千禧一代”有房是禧也是悲

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发表于 2017-4-13 10:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
“千禧一代”有房是禧也是悲
黄可阳
    英国汇丰银行一项调查发现,中国七成“千禧一代”名下有房,比例高达70%,居全球首位,而在无房者中,91%今后5年内都有购房计划。调查还发现,这些年轻人的买房驱动力更多来自上代,购房首付也大多来自父母和长辈的支持。(4月12日中国青年报)

    为此,国人无不感到骄傲自豪,笔者也认为这不愧为千年之禧。其主要理由有三:一是上一代不仅能为自己买房,而且还为“千禧一代”买房,这在人类历史上是亘古未有的,其无愧为千年之禧。二是“千禧一代”都是80后、90后的年轻人,他们生长于两个千年之交,还没有经过什么奋斗,却已经拥有了房产,这在时空遂道上也是千年不遇的,其同样无愧为千年之禧。三是上一代为“千禧一代”买房,让“千禧一代”直接成为房产所有者,这不仅可以免除遗产税,而且能够顺利完成房产的代际流转,从而无愧为千年之禧。

    但是,这种千年之禧也会带来千年之悲。因为,上一代为“千禧一代”买房,让他们直接成为房产所有者,不必再买新房,就会使“千禧一代”失去买新房的机会,从而导致一种千年之悲。而有了房的“千禧一代”又大多是一线单传,没有能力赡养上一代二老,为了回报上一代,他们只好不生第二孩,用第二孩的抚养费来赡养第二老,这也不能不是一种千年之悲。同时,“千禧一代”有了房,达到人类衣食住行的高层目标,成为既得利益者,不需要再努力奋斗,就会使国人在新的千年里丧失奋发向上的精神和动力,虽然有了房,却相对失去了人,这还是一种千年之悲。

    而这种千年之悲又大于千年之禧。其一共表现有三:一是失人之悲大于有房之禧,在宇宙间,人是最可宝贵的,而物质则处于第二位,“千禧一代”所得到的房产虽多,却远远抵不上国人在新千年里所丧失的奋斗精神和不竭动力。二是不生二孩之悲大于赡养二老之禧,在人世间,孩子是最可宝贵的,他们是国家的未来,民族的希望,犹如初升的太阳,而老人则处于相对次要的地位,犹如西边的夕阳,赡养二老之禧抵消不了不生二孩之悲。三是失去新房之悲大于得到旧房之禧,在房产间,新房价值是大于旧房的,“千禧一代”得到的旧房不如自己买到的新房宝贵。所以,按照化悲为禧的原则,这种“千禧一代”有房是应该加以改进的。

    那么,怎样才能加以改进呢?根据“千禧一代”有房的悲剧,我们必须采取三项措施。一是用税收方式的限制上一代为“千禧一代”买房,让老人多留一点钱养老,减少年轻人不劳而获的房产。二是推行购房贷款制,鼓励“千禧一代”贷款买房,先成为房主,再通过终生奋斗来还贷。三是实行公租房制度,由政府兴建公租房,廉价出租“千禧一代”,让没有钱的年轻人先有房住,再经过几十年的奋斗,有钱了就可以买房。这样,就能够使“千禧一代”有房化悲为禧,从而开创一个蓬勃向上的新千年。

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