本帖最后由 文字闪耀生活 于 2017-6-27 06:56 编辑
卖了一套房
本来不舍得卖房的，层次布局地势都是绝好的。只是另外买了房，装修时真的好紧张，区区一万元本不是大事，但因为当时的观念觉得向人借钱是难开口的事。后来因为这个举动受到了娘家人的批评：需要钱为什么不说呢？
那是十六年前的事了，尽管是卖了房，却过不了户，因为是单位的内部房本。互相签个合同作为证据。同样的事情在我们周围很多，十六年中，不断传来买卖之间因后悔而发生的故事。两家之间产生芥蒂，根本原因就是房价的巨大落差。
本市的房价似乎随了京城的暴涨，据说，法院里的官司百分之七十都是关于房子的，更多的是自己家中兄弟姐妹之间，当初买老人的福利房子，说好谁买归谁，但房价暴涨，于是都想分一杯羹。
房子卖出几年后，我们意外发现自己家的暖气补贴是买房子的人在享受，几年来我们自己住的暖气费一直是交着全价却并不知道，因为在工资里面扣除，老公的粗心让我们感觉追回自己的权益都不好意思开口了，被动得很。一年的暖气费就是一个多月的工资，老公不好意思去要，计算了一下，过户遥遥无期，如此将就下来，没嘴房子的卖价都会全白送。
老公是爱说爱道的人，却总在拖延，不肯出面，之前我还真的不知道他如此窝囊。我一向不擅出头露面，却在不得已的情况下决定自己去交涉。临出门前告诉自己：去要自己的钱不丢人，钱是自己的，自己的！
敲开门，出来的是小两口，我陈述了所有理由，儿子说：“我妈妈回老家了，等回来时告诉她。”儿媳妇，一个很漂亮的女子，气汹汹的说：“没道理，这钱不能给。”我当时真的好没面子，怎么占着理却好像在讹人？还好那家儿子训媳妇：“怎么这么和大妈说话？”我当然不示弱了，我有一个特别大的优点就是：一生气，话就“蹭蹭”快速往外冒。我回击：“我们的福利应该你享受吗？我是主张自己的权利。因为以前没在意，疏忽了，但事实不应该不承认吧？卖的是房子，职工的待遇不能带走吧？房子一直在涨价，现在都翻番了，我没说后悔吧？这暖气费你必须得给。”那家儿子还是懂道理的，好言安慰了我几句。
我真的基本上没有过这样和人对话的，如此生硬让自己都有点吃惊。接着他说出来让我很意外的话：“我大爷跟我说过，从暖气交全费开始，过去的三分之二就算了。”我立刻反应过来了，以前几年是只收报销外那部分，其实也是不小的数目。老公的脑子怎么了？他怎么会以为从人家要回自己的钱会是短处呢？而且这件事还瞒着我，也是我在催促他，则成了他的压力。到现在我才知道他一再退缩不肯张嘴要钱是怎么回事了。照老公的说法，我们该享受的福利等于就是白送给人家了。这典型的吃里扒外，不就是不好意思吗？这男人糊涂得没法说了，本来是让他要回那份福利，他却人为的给自己设了道坎。说实话那也是一笔不小的开支，没理由奉送的。
我也尝试到什么叫猝不及防了，还好遇事时的反应比较快，让我马上有了对策。我毫不迟疑的回答：“他没这个权利，房子是我们俩的，他一个人说了不算数。”对方一直态度很和善，没再坚持什么。我下楼时郑重宣布说：“没道理的事我们家干不出来，也不会因为房子涨价去寻求心理平衡，但是该坚持的绝不退让。”说完心里还在想：我怎么变得越来越厉害了？
回来后和老公交流一下，沒埋怨他，男人总想展现大度大方。议论中，我们都知道张三或李四以及王二家向买主讹回了几万，一数还真不少，几乎所有的卖家都在找损失。我俩统一认识：“咱不干那事，房价如果落价，难不成还退给人家吗？”于是我俩互相吹捧了一阵子自己的高尚，其实我们认为这应该是做人的本分。我们都不眼热别的卖家一找麻烦就是几万的利益，心安理得的守着自己的那点财运。也知道如果通过法院，一般都要照顾一下卖主的情绪，多少也能给点补偿。
过些时日，老公说，人家来谈暖气费的事情，以前他什么事都不用我的，这事非得让我出面，还不是大男人的虚荣，觉得谈钱没面子。我于是带着孙子会见当事人。这是第一次见到买主，签合同我没在，假如放在有些人家，在后来反悔的时候完全可以借此为由，讹它个几万，顺理成章。说来不是没那个“智慧”，而是咱的做人原则规定而不可能那样干。
买主是带了个人来的，一个文质彬彬的同龄女士，至少也是个坐办公室的人。来意还是不想给，我不容分说只管陈述自己的理由：“我们卖给你房子，你说条件不好，要求再减点，我们直接少要一千，就因为你一句话不忍心。我们的新空调，淋浴器是额外留下的。还记得不？你后来从我们要了十四元钱，是我们忘记交的有线电视费。如果你认为我们做得无理，可以找相关的部门去咨询。要不就等到办手续时再说。”陪着来的人一句话都没说，不久后这笔钱送来了。
此时，我们以捌万元钱卖的房子已经到了三十多万。后来涨到最高时五十三万，暖气费每年都到他家去取，很麻烦，就与单位沟通让他们自己交。后来我大意了，直到第二年四月份才细致算了一下，原来还在扣我们的暖气费。此时距离扣费已经过去了整整半年，于是马上找到他家，取回钱，多一句话也没说。
去年终于开始统一发市里面的房证了，他们心里肯定是提心吊胆的怕出差错。我们二话没说就把新房证给了他们，此时就听到在现场的挺多人互相诉苦：原房主刁难买家，还是想要点钱回来！一般人为了少生气顺利过户，也不得不出点血。其实多年来我们两口子只要见到他们就告诉：“放心吧，房价怎样涨，我们不会差。”
老公在老家大修土木刚完工，突然呕吐头晕，儿子忙把爸爸接回来，输液后就见好了。我说借机会赶紧过户吧，电话通知对方，约好次日输完液就办手续。第二天，老公输着输着液就瘫痪了，赶紧通知对方过户暂缓。这样的巧合使我多了份担忧，怕对方误以为我们也在耍花招，总之他们没说什么。几小时后，他们来电话说要看望病人。无论对方是不是诚意，我绝不会告知住院地点。我解释道歉，一再表明绝非故意。当然也不想让人家花钱，凭什么咱要占人家一点便宜呢，既来就得花个一百二百的，我们于心不忍。
半年过去了，老公已无大碍，赶紧联系朋友走个后门办过户呀。他那心情还是很烦躁的，听说过户得整一天呢。对方的岳母也跟来了，估计怕是过户中有插曲吧？总之，他们三口一再地夸我们心眼好，还说要当亲戚走着，如果说人家嘴巴和抹了蜜似的，好像有点故意贬低。我们并没十分的认真，看着他们小心翼翼的样子，想象当今社会风气，本该正常办的事情，都怕被刁难，真是唤起了同情心。
因为走了后门，十一点钟所有手续都办妥了。按照一般的做法，很多买家都会请吃一顿，其实也是不得已，为了下午继续进行。他们也一再相邀，我俩都拒绝了。到了家门口，他们仍然表示要看望一下，我们说：什么都不用，过完户就安心了。看到他们热情和感激的样子，我俩还真是挺感动的。老公说：我平时倒是挺喜欢下饭馆的，想想给他们省下点钱心里还是挺高兴的。
吃过午饭，他们又来电话说还是要过来看看，我俩说：别来了，我们马上就回老家，我们编造着谎言。楼下的大姐说：他们肯定马上就来，我们过户就没为难人家，结果后来给我们送了四瓶五粮液。我俩都笑了：“你家那买主条件好，这小两口不富裕的，我们真心实意不想让他们破费。”大姐想说什么又不说了。
日子飞快，一晃，春节过去很长时间了，老公说：“那家人没来过电话？”我其实也想听到一句问候，知道老公不会认为人家欠我们什么，只是想起他们当初热情洋溢的话。
又过了一段时间，我把他们的电话号码删除了。人生擦肩而过的人很多，不必都留在记忆里，谁也不欠谁的，何必为了一句许诺就耿耿于怀呢？
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发表于 2017-6-21 21:35
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楼主
发表于 2017-6-22 21:03
