新文化观念与城市运营，向右还是向左走？[原创]

蓝马

新文化观念与城市运营，向右还是向左走？

————第五届中国住交会的启示

文艺复兴，欧洲文明的指路灯塔，而中国近代新文化运动，则是华夏文明最为辉煌的里程碑，代表的不仅仅是思想的进步，更是社会变革的晴雨表。如此，任何一种文化的产生、复兴、改良都会对社会经济，人们消费习惯、居住的城市环境等系列民生问题发生重大变化。11月22——25日，在深圳举办的第五届中国住交会正好验证了“新文化与城市运营”这个永恒的主题。人居的进步，是所有文化最终物质的体现，而城市文明则是一切文化最后的归宿，因此新文化观念以及城市运营成为在该住交会的灵魂再现。

一年一度的中国住交会，创办自1999年，业内享有盛誉，被赞为十三亿人的“中国地产节”和“中国住宅产业的奥林匹克”，是至今为止国内规格最高、规模最大的行业盛会，代表中国房地产业发展的主流方向，搭建中国住宅产业交流与学习的巨型平台，业已成为住宅消费者选择时尚居住空间的风向标。 今年的住交会汇聚了万通、新世界、中体、奥园置业、华侨城等全国上、中、下游房地产业相关知名企业，形成强大阵容，展示我国房地产业多姿多彩的辉煌成就。各企业之间在以打造完整的住宅产业链为己任，以解决企业的需求为目的，全力整合住宅产业链上下游企业及媒体和中介等相关因素，不断选择与寻找合作伙伴，共同发展与强壮中国房地产业。市场是合作的，更多的企业追求的NO 1,而不是Only one，用什么策略传达这种信息就显得尤为重要了，住交会无疑成为最好的传播窗口，这也是许多企业热衷参展的缘由。在这种风云际会的盛大场面上，新文化观念的辐射力是最为宽阔的，尤其对于房地产而言，其作用与力量是不可估计的。“可以吃的房子”、“恐龙时代来了”、“苹果院落”、“艺术家甩铁饼” 、00ml圈地运动等新文化观念地产脱颖而出，抽象中有着具象的功能，给人一种久违的文化熏陶以及艺术震撼！也许有人说，务实的地产越来越务虚了？还是从遥远的北京传来的艺术味道让在越来越沉重的销售压力下越来越务实的深圳有点困惑？ 事实上，这就是文化艺术的魅力。它以鲜明的视觉和行为引发人们从当代艺术的角度重新看待城市、看待地产，将地产从“地产圈”中解放出来，更加关注地产与城市、地产与生活、地产与当代文化的关系，从而使中国地产界耳目一新，并具有强大的冲击力，使文化艺术融入地产肌理里，无形中培植后天所需的肥沃土壤。

文化艺术的体现最终回归于人居的需要。近年来，地产市场不断强化文化意识，文化包装和品位包装成为地产时尚，但更深层次的文化意识仍有待于整个行业的群体自觉。“新住宅运动”、“复合地产，城市运营”、“都市营造”等事件表明，中国地产已经部分地具备了类似当年欧洲新工艺运动的发展条件和时机，其中，当代文化无疑是强有力的资源，地产也越来越成为城市的、当代文化的地产。可要创建“文化的城市，城市的文化”必须经过科学系统的运营才能“柳暗花明又一村”，否则地产的“文化艺术”也只能一直处于“山重水复疑无路”的探索中。新文化观念与城市运营，向右还是向左走？并不重要，重要的不是南辕北辙，而是同向而行，如此我国房地产的明天才会“江山一片红”。在这次住交会上，广东奥园集团以“中国的奥园，城市的奥园”为主题举行系列新闻发布会，分别与美的集团、阳江金世纪公司签署了两份具有历史性与方向性双重意义的合作协议，同时发布了“伙伴天下，奥行中华”的战略推介会，进一步推动了“复合地产、经营城市未来”的发展，为中国“城市与地产”的建设提供了借鉴，同时也是我国房地产一次具有时代意义的创举！

事实也是如此，住交会开幕首日，却被称作“天津日”，而住交会市长论坛的主题定为“城市建设与城市竞争力”，邀请全国多个主管城市建设的市长参加论坛，真好吻合了城市运营模式，城市整体推广开发是引领未来中国房地产发展的新方向。新的文化模式一旦确立，那么城市运营就显得尤其迫切和必要了。人居的进步，是社会发展和进步的重要标志。文化艺术毕竟是美学领域里的“镜中花”，而对于属于建筑范畴内的房地产而言，其实体的再现是最为根本的，让凝固的音乐响彻于城市的上空，使居住的人们感受到文化艺术的快乐，这是房地产开发和经营的最高境界！（蓝马）
              11月25日  14：30—16：28
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