纠结的房事

万俊华

纠结的房事
　　万俊华
　　儿女成家立业另立门户，老石和老伴商量将大房换成小房计划很快付之行动。
　　新房已买且正在抓紧装修之中。这其间，国家出台多项打压房地产举措。
　　房产市场这么低迷，我看还是赶紧卖掉这套房吧。老伴心急地说。
　　等装修完了再说吧。老石说：否则，旧房卖了，新房又没装修好，你让我们住哪儿呀？
　　租房先住一段时间呀。老伴解释说：似这样的行情，等到装修完了再卖旧房，我怕房价还会跌。
　　瞒着老石，老伴已将旧房挂到二手房产市场，10多天无人问津。
　　正在老伴心急如焚之际，有一买家来看房。出价75万，终因老石提出不到80万不卖而告吹，气得老伴几天没与他说话。
　　几天后，又有位买家看房后，提出77。5万且拿现金一次付清。老伴做了很多工作，老石就是咬紧80万不松口，气得老伴要跳楼。
　　老伴想的是，怕晚几个月出售旧房，房价还会大跌。
　　老石咬紧80万不松口，不是想到以后房价会大涨，而是不想住租房。就是以后房价会大跌，他还是不同意现在卖房。因为，他有很多书，怕搬2次家把书弄丢。
　　几个月后，新房装修好了。装修好了的新房还不能住人。所以，这时有人要买房，老石还是不会同意的。
　　不久，有一家同意80万买房。但一时拿不出那么多现金，只能先付30万元，其余款项要按揭来付。而要办理按揭手续，至少要1至2个月时间。这次，老石终于同意了。
　　当买家将30万元打到老石家帐户，正办按揭手续之际，二手房产工作人员一个接一个电话打来，都是一个调：你家房子卖吗？
　　因为已收人家钱，所以，老伴回话都是一句话：不卖。
　　为什么不卖呢？是嫌价位低吗？那你可以加价呀。二手房产工作人员又都是一种声音。
　　90万一口价。老伴随口说。
　　二手房产工作人员说问一下买家再答复。不出几个小时，回话又都是一个词：看房。
　　这下可把老石一家难住了。多加10万都有人来看房，这就意味着，看上了就要买房。可这里已经收下了人家30万。
　　老伴坚持让人来看房。老石坚决不同意。
　　一女不能许二郎。老石说：做人要言而有信。
　　我们只收了部分钱，又没卖给他，可以退款嘛。老伴说：只要房产证没有变更，房子就还是我们的。我的房我作主，又有什么不可以呢？
　　老伴又一次瞒着老石同意买家下午来看房。然而，老伴等了好久，却不见人来，只等来了二手房产工作人员一句话：这位户主本来都快到你家，因心脏发慌，又回去了，说是等几天再看。
　　当旧房房产证已经过户后，那位买家又说来看房。这当然遭到了老石夫妻俩人的拒绝。
　　一天后，二手房产工作人员来电话：买家已看上你家房子。90万现金，一次付清。
　　都说时间就是金钱，这话一点也不假。一个月不到，这套房价已涨了10万元。在这10万元垂手可得的时刻，老石夫妻俩都非常后悔：不该那么早出手。要是房产证再晚几天过户，退款，这10万元就姓石了。
　　只是有个奇怪的问题，老石夫妻俩还没弄明白，他们问二手房产工作人员：我们不同意你们来看房，你们怎么说已看了房呢？
　　那位买房人自己在你房的四周进行了专门考察，越看越喜欢你们这套房。二手房产工作人员说：所以，托我再出面与你们交涉。
　　这位买房人也真是，当初让他来看房，他托词心慌来了又折回。这回不让他看房，他竟然偷偷地在房子外面看房。既然如此，又何必当初呢。一个双赢的机会就这样在时间的消耗中错过了。
　　后来要求看房的人越来越多，有时一天不下10多位。老石只好如实相告：房子已卖了。
　　可是二手房产工作人员却紧追不舍：价位这么低，卖给谁了？
　　亲戚。老石夫妻俩异口同声地说。
　　住进了新房，本来是件很愉快的事。然而，老伴常常会提起旧房低价出售事。一提到此事，大家心情都很沉闷。
　　我说退钱你不肯。老伴说：都怪你，眼睁睁看到10万元金子化成水。
　　当初75万元你都要卖。老石说：现在多卖了5万，你还怪我。
　　行情看涨，还是几个月前的价格。老伴说：你就不知道提高价格，一点经营头脑都没有。
　　你如果要这样想，我也没有办法。老石说：我总觉得比你以前价格多挣了钱，这就是值得高兴的事。
　　那天，小姨子来了。老伴暗中叮咛老石：如她问起我们那套旧房卖了多少钱？你一定要说90万。懂了吗？
　　90万？那还差不多。小姨子说：我邻居那套房几月前定的价格是90万，近日105万出手了。
　　老伴一听，气的饭也不煮，一头钻进被子里去了。
　　姐夫，姐怎么了？弄得一头雾水的小姨子不解地问。
　　没什么。姐近来得了一种怪病。老石说。
　　那就到医院去看医生呀。小姨子说：严重吗？
　　这种病医生看不好，老石说：躺一会儿就没事。
　　哦，还有这种病？小姨子说：那姐姐你可得好好调理调理。
　　恰在这时，老伴的手机又响了：你那套房子还卖吗？如果说价钱有问题，加个15万元也行。

对方还没说完，老伴的怪病又犯了……


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邱天

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刘满园

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邱天

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暴雨迎风

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