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标题: 拍卖的戏谑性与自控力 [打印本页]

作者: 秋实 时间: 2019-9-20 21:54
标题: 拍卖的戏谑性与自控力
　　最近，杭州学军“1元学区房”备受关注，一挂上阿里拍卖网就已吊足眼球，42人交纳了20万元保证金参与竞拍，4382人设置提醒，129752次围观。前天终于尘埃落定，底价1元起拍，每次加价5000元，经过239轮竞价，延时142次，最终以609.5万元成交，折合单价约7.6万元/平方米。几个关键数据是，房源位于马塍路32号2幢2单元302室，房龄25年，建筑面积80.21平，三房一厅一卫格局。亮点是，学区为赫赫有名的学军小学。

　　有别于网上法拍房的是，此房源系个人委托代拍，房主为八旬老人。2016年就已挂牌出售，但由于面积大、总价高，出手难，无人接盘。而今一走上时尚的网络拍卖，广受推崇，身价一路飙涨，成交价已接近房主原先拟定的640万元心理价位。除了房款，受让人还需支付10.971万元佣金，再加上交易环节的税费，至少得掏630万元。

　　不少人惊呼，啧啧啧，真是有钱任性，80平600多万，My god！那么多人昼夜相伴实在太疯狂，凌晨3点居然还有人在出价，这一套原本不会成为网红的老旧房真不应该这么招摇、显摆。可结果，这是事实，触动了那么多人的神经，趋之若骛，志在必得，不论代价！

　　因为她是名校的学区房啊，金光闪闪着，晃人眼球着，以至于那么多人匍匐在她脚下，倾尽财力上演了一场争夺大战，历时一昼夜有余，将价格抬到令人望而生畏的高度，这其中虽有学区魅力吸引，也不排除竞拍者冲动之下的非理性行为，鸟争一口食，人争一口气，就为了这口气，赴汤滔火在所不辞。

　　试想，人同此心，怎么可能让1元起拍的学区房能够在低价位淡定地收手？定是你争我夺，红着眼睛你追我赶，一窝蜂哄抢，不达目的誓不罢休，好在最后还不算特别离谱。

　　还别说，一旦参与拍卖，置身其中者常常会头脑发热，无意识地被牵着鼻子走，热血沸腾中忘乎所以，就像我参加的几次拍卖，情绪过于激动而无法受控者众。

　　那时被偷了好几辆单车，最喜欢的新赛车也失踪，极度崩溃，痛定思痛，遂听从同事提议，去公安局拍卖无主认领的单车现场，想去淘一辆“贼不惦记小偷嫌弃”的旧车作为交通工具。正好单位有个徐同事停薪留职从事自行车拍卖、修理、新车销售等业务，因为我在单位办公室，徐师傅对我相当客气，私下透露只要我看中某一辆车，尽管与人抬杠，无论出价多少，我只需付50元，其他的事情交给他干。心中有了底，看中一辆26吋皇冠女式车，暗忖那就是我的。殊料别人也青睐，好，起价35元的旧车，每次加价5元，愣是互相顶牛绝不让步，到145元时，周围嘘声一片，围观者都诧异这俩人会不会脑子有病？这么一辆脏兮兮的破车哪值这个价？几乎可以买一辆新车了，怎么还不罢休？对方一听，方始醒悟，放手，我得偿所愿。那是2000年5月27日的周六上午。此车经徐师傅整修后，轻巧得不行，比新车还好骑，如今依然忠心服役中。

　　另有一次，政府以公开拍卖方式处置一批弃之不用的老旧校舍，朋友报名参与，好奇心泛滥的我跟着去现场观摩，那一幕恍然如昨，那是怎样血腥的一次拼杀啊，那是没有硝烟的战场。才几百方的一处小房产，起价23万，被十多个人脸红脖子粗地追加，翻了个跟斗还多，好多人眼睛血红血红，对峙着，犹如斗牛一般，拍卖师数次提醒“价格明显偏高，请理性跟拍”，可还是有人频频喊价，场面完全失控。朋友比较理性，30多万时已经停拍，连连叹息：“这群人，疯了，真是疯了！”果然，51万才收场。有人调侃，那就是人性中好赌的秉性被充分挖掘，岂有理性之理？

　　环视周遭，一与拍卖扯上关系，常有令人惊愕的现象出现，地王、新地王，破记录、创历史最高、溢价率多少多少……惊得吃瓜群众在那儿混沌着，怎么也反应不过来，这世道，奇葩事太多，只有想不到的，没有做不到的，举不胜举。

　　诚如这“1元学区房”，房主正是利用了人之微妙心理，好，成功了，也网红了，哈哈。

[copyright]版权[/copyright]
　　

作者: 云馨 时间: 2019-9-20 22:04
能抢到秋秋家沙发，不容易！

作者: 幸福小草 时间: 2019-9-20 22:04
刚准备睡觉去，这嫖了一眼，就发现秋秋要秃噜了一篇。
看上面这一长串数字，直接晕倒。
唉的个天啊，这几百万也太吓人了。咱没钱的，赶紧转身睡觉去，看看梦里能不能梦见几百万？

作者: 云馨 时间: 2019-9-20 22:08
80平600多万，真是他妈的太有钱了，读着令人郁闷啊~~

作者: 幸福小草 时间: 2019-9-20 22:11

云馨发表于 2019-9-20 22:04
能抢到秋秋家沙发，不容易！

哇，我多打了几行字，云馨就跑沙发上嘚瑟去了。
不看了，得去睡觉，要不一个平米7.8万吓死没钱人了

作者: 云馨 时间: 2019-9-20 22:16
秋秋慧眼，也善于观察聆听时代新闻，将当今社会一些丑闻窘事暴露出来，持自己所见，观点鲜明，写出的文字褒贬有度，值得一读！

作者: 秋实 时间: 2019-9-20 22:17

云馨发表于 2019-9-20 22:04
能抢到秋秋家沙发，不容易！

哈哈，云馨神速

水果、牛奶伺候

作者: 秋实 时间: 2019-9-20 22:19

幸福小草发表于 2019-9-20 22:04
刚准备睡觉去，这嫖了一眼，就发现秋秋要秃噜了一篇。
看上面这一长串数字，直接晕倒。
唉的个天啊，这几 ...

看来小草真是困了，这瞟了一眼都变成“嫖”了一眼，乐死人啦

一长串数字是为了佐证这套天价房的与众不同，惊醒梦中人哟

好吧，小草赶紧会周公去哦，瞧瞧梦里咋说滴？哈哈

作者: 秋实 时间: 2019-9-20 22:21

云馨发表于 2019-9-20 22:08
80平600多万，真是他妈的太有钱了，读着令人郁闷啊~~

不必郁闷，吃瓜群众淡定就行，因为这与普通小老百姓不相干哦。试想，谁能驾驭这等天价房源？非富即贵，富的还好，贵的就微妙啦，可不能是那个来的，那不是不保险了哈哈

作者: 秋实 时间: 2019-9-20 22:24

幸福小草发表于 2019-9-20 22:11
哇，我多打了几行字，云馨就跑沙发上嘚瑟去了。
不看了，得去睡觉，要不一个平米7.8万吓死没钱人了

这天文数字的确吓死人，会打击多少人啊，会让多少人觉得，我这苦苦拼搏，何时才能达成宿愿？迷茫了，伤感了，抑郁了……
小草，吃点水果、喝点牛奶再睡哦，这样，梦里香香，梦境敞亮，好景象

作者: 秋实 时间: 2019-9-20 22:27

云馨发表于 2019-9-20 22:16
秋秋慧眼，也善于观察聆听时代新闻，将当今社会一些丑闻窘事暴露出来，持自己所见，观点鲜明，写出的文字褒 ...

感谢云馨鼓励！
这则新闻事实上会触动很多人，当下有钱人真多，有钱任性成了有钱人的标识，却无意识中伤害了诸多还在努力打拼、省吃俭用着的一干小老百姓，让人情何以堪？

作者: 草舍煮字 时间: 2019-9-21 10:25
拍卖是一种货真价实的经济行为，而经济行为不总是理性的。实际上近年国际上几次损失巨大的经济危机，都是非理性经济行为造成的，而且西方顶级经济学家的非理性理论起了关键作用。

作者: 秋实 时间: 2019-9-21 11:27

草舍煮字发表于 2019-9-21 10:25
拍卖是一种货真价实的经济行为，而经济行为不总是理性的。实际上近年国际上几次损失巨大的经济危机，都是非 ...

一直觉得草舍版极其睿智，而且理性，有时候寥寥几句就彰显了过人的才识，这一点特别让人敬服

。
确实，拍卖作为市场经济中的经济行为，不理性成了常态，于是就有了诸多的不可思议，生活才有了更多的五彩缤纷

作者: 月牙 时间: 2019-9-21 11:33
拍卖的戏谑性和自控力，不错的视角。

:victory:

近日学军一元学区房，我来点补充。
房龄25年，马塍路地段，80方600多万，一平方7万6，绝对是划算的。
学军学区房，视房子新旧、结构好坏等，一般8-10万一方。
那42人交保证金，那4000多人设置提醒，都是懂行情的。

失去自控力，个个打了鸡血似的，深层原因也许是，对教育的焦虑。
还有一方面，对入学政策的知之甚少，盲目跟风。
曾碰到一人，为孩子入学文澜，大手一挥，在文澜旁边好几百万买房。后告知他，义务教育阶段的入学，遵循的原则，八个字：公办划片，民办摇号。
还好人家有钱，也没晕倒。

盲目跟风者，迟早后悔，不是得了便宜就好。
学军的一表生，早已大大超标，也就意味着，有了学区房，未必一定能进学军。要接受调剂。
今年买了房，明年入学，未必管用，买房3年起，算一表生。每年政策有微调，有的也许2年。有时你计划还没有变化快。
买了房等孩子一入学就转手，政策也与时俱进，已经行不通了。
将来某一天，政策出台，取消学区房，也不一定呢。
所以，买学区房，是个需要慎重的买卖。

啊哈，又叽叽歪歪个没完，职业病犯了

作者: 阳光笑靥 时间: 2019-9-21 11:35
这拍卖还真是非理性的。秋秋厉害，都参与过拍卖，把俺这孤陋寡闻之人吓得一愣一愣的

作者: 阳光笑靥 时间: 2019-9-21 11:40
这新闻秋秋是从哪儿淘弄的，真是吓死个人了。看来还是有钱人多，咱想冲动都不可以，没有票子撑腰。看来这房价上涨，与这帮吆喝者也脱不了干系。秋秋火眼金睛啊，看得明白，看得准，点赞

作者: 高骏森 时间: 2019-9-21 12:28
秋秋，你是一个纵横四海的人！

作者: 月牙 时间: 2019-9-21 12:37

幸福小草发表于 2019-9-20 22:04
刚准备睡觉去，这嫖了一眼，就发现秋秋要秃噜了一篇。
看上面这一长串数字，直接晕倒。
唉的个天啊，这几 ...

不许笑小草我们眼花可以理解你去看芳源啊年轻人那眼神甲“壮”腺

作者: 幸福小草 时间: 2019-9-21 14:31

草舍煮字发表于 2019-9-21 10:25
拍卖是一种货真价实的经济行为，而经济行为不总是理性的。实际上近年国际上几次损失巨大的经济危机，都是非 ...

草舍版，我半夜嫖秋秋一眼不吓人，即便给谁看见，也不会说猥琐。因为我们是姐妹。
这要是嫖你一眼，可就麻烦大了。说不上真吓坏你老！

作者: 草舍煮字 时间: 2019-9-21 14:46

幸福小草发表于 2019-9-21 14:31
草舍版，我半夜嫖秋秋一眼不吓人，即便给谁看见，也不会说猥琐。因为我们是姐妹。
这要是嫖你一眼，可就 ...

哈哈，我还以为你会计较我挑刺，没想到和我一样心大。

作者: 幸福小草 时间: 2019-9-21 14:47

月牙发表于 2019-9-21 12:37
不许笑小草我们眼花可以理解你去看芳源啊年轻人那眼神甲“壮”腺

月老师，咱不怕他们笑。咋说俺嫖的秋秋是同性。要是嫖一眼异性，估计也不会吓倒谁！这年月，嫖早不是啥事

都不年轻了，相互之间也就是几岁之差。

都属于老花眼了

作者: 秋实 时间: 2019-9-21 15:03

云馨发表于 2019-9-20 22:08
80平600多万，真是他妈的太有钱了，读着令人郁闷啊~~

有个同学的女儿在上海证券公司工作，与一广西南宁的学长对上了眼，小情侣一个博士、一个硕士，想在上海成家立业。初步商定在上海买一套小户型，50方，400万，单价8万。
才50方啊，弹丸之地，以后有了孩子咋办？400万由双方父母各出一半，天哪，我也被惊到了……

作者: 秋实 时间: 2019-9-21 15:16

月牙发表于 2019-9-21 11:33
拍卖的戏谑性和自控力，不错的视角。

近日学军一元学区房，我来点补充。

好喜欢月牙这叽叽歪歪

，因为太专业了，我抛砖引玉，你提纲契领

杭州的房价本来就不便宜，学区房更是天价，诸多小百姓只能望而却步望洋兴叹。但凡有争夺能力的，都必须具备一定的身价。
有一点，才女说得极对，深层原因也许是对于教育的焦虑，草木皆兵，惊惶失措。事实上杭州的学区房也玄，一表生严重超标，需要几年的提前量各有要求，几年才能轮上往往是个未知数。如此规范管理下的学区会尚有不可预知的风险，一旦学区变动，那损失可就大了去了，细思极恐。
当然，能买得起房的都是至少中产以上，或许这一些损失早就有了心理准备，不怕，怕的则是跟风、盲目接盘的人。
所以，特别赞成月牙的观点，“买学区房，是个需要慎重的买卖。”
真是太会说话了，考虑实在周全，心服口服。
来来来，握个手先:handshake，奉香茗、水果示谢哈

作者: 秋实 时间: 2019-9-21 15:22

阳光笑靥发表于 2019-9-21 11:35
这拍卖还真是非理性的。秋秋厉害，都参与过拍卖，把俺这孤陋寡闻之人吓得一愣一愣的

参与拍卖感受到的是刺激，浑身血脉贲张，完全不受控制，现场气氛都已变异，每一个竞争者似乎都打了鸡血幻变成了可以吞噬人血的狼……哇，恐惧

我第一次拍卖只为了一辆旧车，50元让我学到了好多，也体味了一把钱钱贬值的光速，哈哈

作者: 秋实 时间: 2019-9-21 15:25

阳光笑靥发表于 2019-9-21 11:40
这新闻秋秋是从哪儿淘弄的，真是吓死个人了。看来还是有钱人多，咱想冲动都不可以，没有票子撑腰。看来这房 ...

听来的新闻哟

我喜欢每天一早边做家务边收听新闻，一举两得，还驱散了无聊。早些日子就听说一元学区房即将开拍，肯定也特别关注前几天的实拍情况，哇，果然惊心动魄，叹为观止

作者: 秋实 时间: 2019-9-21 15:31

高骏森发表于 2019-9-21 12:28
秋秋，你是一个纵横四海的人！

不敢不敢，心旷谬赞了

我只是好事哈哈，喜欢听新闻，听来的故事

作者: 秋实 时间: 2019-9-21 15:31

月牙发表于 2019-9-21 12:37
不许笑小草我们眼花可以理解你去看芳源啊年轻人那眼神甲“壮”腺

甲“壮”腺

:lol:lol

作者: 微风轻行 时间: 2019-9-22 12:42
是啊，好赌，哈哈哈哈

作者: 童心是 时间: 2019-9-22 15:56
欣赏学习朋友佳作！晚上好朋友！

作者: 秋实 时间: 2019-9-22 20:05

微风轻行发表于 2019-9-22 12:42
是啊，好赌，哈哈哈哈

本性，呵呵，是吧

？

作者: 秋实 时间: 2019-9-22 20:06

童心是发表于 2019-9-22 15:56
欣赏学习朋友佳作！晚上好朋友！

感谢潘老师鼓励，晚上好

作者: 微风轻行 时间: 2019-9-22 20:12

秋实发表于 2019-9-22 20:05
本性，呵呵，是吧？

是，真有意思的人的一面。

作者: 童心是 时间: 2019-9-22 22:28
欣赏学习朋友佳作！晚上好朋友

作者: 童心是 时间: 2019-9-22 22:28
提读支持，精彩精彩！继续！

作者: 孙姜 时间: 2019-9-23 08:47
被吓到了，我得平复一下我咚咚跳个不停的心脏。。

作者: 喻芷楚 时间: 2019-9-23 10:47
秋的话题总是紧跟时事，特有味。这网络拍卖一有竞争人容易失去理性，佛毕竟佛也争炷香

！

作者: 喻芷楚 时间: 2019-9-23 10:52
再说个七点六万买个旧房，卖的人八十多岁也是有些福气寿龄买了也不错，还有房子旧了，老城改造钱不都又赚回来了，听着数大却是没有亏本的买卖

作者: 鴳雀 时间: 2019-9-23 10:56
秋秋就是会算账，一串数字整篇文章。

作者: 莹莹子期 时间: 2019-9-23 16:01
咦，秋秋这篇俺才看到，居然已经坐满宾朋了，看来俺真是老了，腿脚都慢了，这房价俺只把他看成天天打交道的数字，其他与俺无关。嘻嘻。

作者: 槐安. 时间: 2019-9-23 21:22
感觉就像抢便宜货的心理，看上去一元好便宜，却只是噱头，引诱人们一步步脑子进水。，，

作者: 奉洁 时间: 2019-9-24 13:55
扎堆、跟风、逞能……

，这简直是国人的“病”

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 06:43

童心是发表于 2019-9-22 22:28
欣赏学习朋友佳作！晚上好朋友

早上好！感谢潘师傅捧场哦

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 06:44

童心是发表于 2019-9-22 22:28
提读支持，精彩精彩！继续！

好，谢谢，继续努力

问好，祝福秋安哈！

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 06:44

微风轻行发表于 2019-9-22 20:12
是，真有意思的人的一面。

对哦，非常有意思

早安，问好

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 06:46

孙姜发表于 2019-9-23 08:47
被吓到了，我得平复一下我咚咚跳个不停的心脏。。

早安生姜（觉得他们给你取的这名字还蛮有意思滴哦

），先握个小手呗
吓着你了呀？喔哟，罪过罪过

，可这是现实，理想很丰满现实很骨感呢。
真是没辙

作者: 草舍煮字 时间: 2019-9-25 08:42
精华推荐理由：拍卖是一种货真价实的经济行为，而经济行为不总是理性的。作者敏锐地抓住了这一现象和始料未及的结果，经过分析思考提出观点，令人深思。

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 14:53

喻芷楚发表于 2019-9-23 10:47
秋的话题总是紧跟时事，特有味。这网络拍卖一有竞争人容易失去理性，佛毕竟佛也争炷香！

有楚楚支持真是开心，楚楚说的话就是爱听，来来，先

一个哈
这几天网络不行，回个贴都不顺畅啊，急死人了嘿嘿。
迟复为歉哦

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 14:56

喻芷楚发表于 2019-9-23 10:52
再说个七点六万买个旧房，卖的人八十多岁也是有些福气寿龄买了也不错，还有房子旧了，老城改造钱不都又赚回 ...

我知道楚楚有经济头脑，投资房产上有一套，所以嘛，你立足的点很新颖，你会更侧重于考虑老旧学区房的价值内涵，这就是投资理财经验。
就像月牙说的，参与竞拍的人都是懂行情滴

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 14:58

鴳雀发表于 2019-9-23 10:56
秋秋就是会算账，一串数字整篇文章。

雀哥总是那么言简意赅，一语中的，真是水平。服了

问好，感谢力挺

秋意渐浓，最爽的季节来啦，颂秋安、一切顺意哈

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 15:02

莹莹子期发表于 2019-9-23 16:01
咦，秋秋这篇俺才看到，居然已经坐满宾朋了，看来俺真是老了，腿脚都慢了，这房价俺只把他看成天天打交道的 ...

子期好，看到子期就心情灿烂，立马就会有那样一幅画面哟，大碗喝酒、大口吃肉，然后，莞尔一笑，变成了端坐电脑前，敲出一篇篇美文来的美女，令人愉悦，哈。

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 15:04

莹莹子期发表于 2019-9-23 16:01
咦，秋秋这篇俺才看到，居然已经坐满宾朋了，看来俺真是老了，腿脚都慢了，这房价俺只把他看成天天打交道的 ...

这几天论坛网络不畅，非常不给力，迟复了，不好意思哈！
偶然间就知道了子期从事的工作，原来是与数字打交道的，怪不得脑子那么灵的，哇哈哈，这可是我的弱项

，我特别佩服

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 15:06

槐安. 发表于 2019-9-23 21:22
感觉就像抢便宜货的心理，看上去一元好便宜，却只是噱头，引诱人们一步步脑子进水。，，

小狐狸明察秋毫，正是如此。
低价位拍卖的东西，没一样会在低价位脱手，竞拍者肯定会抬高它，高得令人咋舌。
这一套学区房，概莫能外。
感谢小狐狸力挺哦，遥握，问好，颂秋安

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 15:08

奉洁发表于 2019-9-24 13:55
扎堆、跟风、逞能……，这简直是国人的“病”

奉洁说得对极了，正是正是，一大特色

从众心理的盛行，导致跟风厉害，包括买涨不买跌，包括头脑发热，管束不住冲动行事

:lol:lol

作者: 秋实 时间: 2019-9-25 15:09

草舍煮字发表于 2019-9-25 08:42
精华推荐理由：拍卖是一种货真价实的经济行为，而经济行为不总是理性的。作者敏锐地抓住了这一现象和始料未 ...

感谢草舍版精华鼓励，上酒上菜哈

，感恩哟
问好，颂秋安

作者: 草舍煮字 时间: 2019-9-25 15:45

秋实发表于 2019-9-25 15:09
感谢草舍版精华鼓励，上酒上菜哈，感恩哟
问好，颂秋安

吃好喝好，把下一篇文章准备好

作者: 月牙 时间: 2019-9-26 12:25
秋秋，版主给你布置作业啦，你麻溜的快上稿吧

:lol
看看，老师眼里只有你这种尖子生:lol

作者: 秋实 时间: 2019-9-26 13:42

月牙发表于 2019-9-26 12:25
秋秋，版主给你布置作业啦，你麻溜的快上稿吧
看看，老师眼里只有你这种尖子生

哇，会说话的到底不一样，咋是我变成了尖子生了尼

那是版主鼓励咱呢，赶紧的，麻溜的，向月牙儿多学学，对吧

？
你这才女，一到论坛就让人见识了什么叫才高八斗、什么是博古通今、什么是能说会道、什么是妙笔生花……什么样的文字在你手里流淌出来，就馨香四溢教人爱不释手了呢？
好，没问题，我就好好学习

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