拍卖的戏谑性与自控力

秋实

　　   最近，杭州学军“1元学区房”备受关注，一挂上阿里拍卖网就已吊足眼球，42人交纳了20万元保证金参与竞拍，4382人设置提醒，129752次围观。前天终于尘埃落定，底价1元起拍，每次加价5000元，经过239轮竞价，延时142次，最终以609.5万元成交，折合单价约7.6万元/平方米。几个关键数据是，房源位于马塍路32号2幢2单元302室，房龄25年，建筑面积80.21平，三房一厅一卫格局。亮点是，学区为赫赫有名的学军小学。

　　有别于网上法拍房的是，此房源系个人委托代拍，房主为八旬老人。2016年就已挂牌出售，但由于面积大、总价高，出手难，无人接盘。而今一走上时尚的网络拍卖，广受推崇，身价一路飙涨，成交价已接近房主原先拟定的640万元心理价位。除了房款，受让人还需支付10.971万元佣金，再加上交易环节的税费，至少得掏630万元。

　　不少人惊呼，啧啧啧，真是有钱任性，80平600多万，My  god！那么多人昼夜相伴实在太疯狂，凌晨3点居然还有人在出价，这一套原本不会成为网红的老旧房真不应该这么招摇、显摆。可结果，这是事实，触动了那么多人的神经，趋之若骛，志在必得，不论代价！

　　因为她是名校的学区房啊，金光闪闪着，晃人眼球着，以至于那么多人匍匐在她脚下，倾尽财力上演了一场争夺大战，历时一昼夜有余，将价格抬到令人望而生畏的高度，这其中虽有学区魅力吸引，也不排除竞拍者冲动之下的非理性行为，鸟争一口食，人争一口气，就为了这口气，赴汤滔火在所不辞。

　　试想，人同此心，怎么可能让1元起拍的学区房能够在低价位淡定地收手？定是你争我夺，红着眼睛你追我赶，一窝蜂哄抢，不达目的誓不罢休，好在最后还不算特别离谱。

　　还别说，一旦参与拍卖，置身其中者常常会头脑发热，无意识地被牵着鼻子走，热血沸腾中忘乎所以，就像我参加的几次拍卖，情绪过于激动而无法受控者众。

　　那时被偷了好几辆单车，最喜欢的新赛车也失踪，极度崩溃，痛定思痛，遂听从同事提议，去公安局拍卖无主认领的单车现场，想去淘一辆“贼不惦记小偷嫌弃”的旧车作为交通工具。正好单位有个徐同事停薪留职从事自行车拍卖、修理、新车销售等业务，因为我在单位办公室，徐师傅对我相当客气，私下透露只要我看中某一辆车，尽管与人抬杠，无论出价多少，我只需付50元，其他的事情交给他干。心中有了底，看中一辆26吋皇冠女式车，暗忖那就是我的。殊料别人也青睐，好，起价35元的旧车，每次加价5元，愣是互相顶牛绝不让步，到145元时，周围嘘声一片，围观者都诧异这俩人会不会脑子有病？这么一辆脏兮兮的破车哪值这个价？几乎可以买一辆新车了，怎么还不罢休？对方一听，方始醒悟，放手，我得偿所愿。那是2000年5月27日的周六上午。此车经徐师傅整修后，轻巧得不行，比新车还好骑，如今依然忠心服役中。

　　另有一次，政府以公开拍卖方式处置一批弃之不用的老旧校舍，朋友报名参与，好奇心泛滥的我跟着去现场观摩，那一幕恍然如昨，那是怎样血腥的一次拼杀啊，那是没有硝烟的战场。才几百方的一处小房产，起价23万，被十多个人脸红脖子粗地追加，翻了个跟斗还多，好多人眼睛血红血红，对峙着，犹如斗牛一般，拍卖师数次提醒“价格明显偏高，请理性跟拍”，可还是有人频频喊价，场面完全失控。朋友比较理性，30多万时已经停拍，连连叹息：“这群人，疯了，真是疯了！”果然，51万才收场。有人调侃，那就是人性中好赌的秉性被充分挖掘，岂有理性之理？

　　环视周遭，一与拍卖扯上关系，常有令人惊愕的现象出现，地王、新地王，破记录、创历史最高、溢价率多少多少……惊得吃瓜群众在那儿混沌着，怎么也反应不过来，这世道，奇葩事太多，只有想不到的，没有做不到的，举不胜举。

　　诚如这“1元学区房”，房主正是利用了人之微妙心理，好，成功了，也网红了，哈哈。


　　

云馨

能抢到秋秋家沙发，不容易！

幸福小草

刚准备睡觉去，这嫖了一眼，就发现秋秋要秃噜了一篇。
看上面这一长串数字，直接晕倒。
唉的个天啊，这几百万也太吓人了。咱没钱的，赶紧转身睡觉去，看看梦里能不能梦见几百万？

云馨

80平600多万，真是他妈的太有钱了，读着令人郁闷啊~~

幸福小草

云馨 发表于 2019-9-20 22:04
能抢到秋秋家沙发，不容易！

哇，我多打了几行字，云馨就跑沙发上嘚瑟去了。
不看了，得去睡觉，要不一个平米7.8万吓死没钱人了

云馨

秋秋慧眼，也善于观察聆听时代新闻，将当今社会一些丑闻窘事暴露出来，持自己所见，观点鲜明，写出的文字褒贬有度，值得一读！

秋实

云馨 发表于 2019-9-20 22:04
能抢到秋秋家沙发，不容易！

哈哈，云馨神速
水果、牛奶伺候

秋实

幸福小草 发表于 2019-9-20 22:04
刚准备睡觉去，这嫖了一眼，就发现秋秋要秃噜了一篇。
看上面这一长串数字，直接晕倒。
唉的个天啊，这几 ...

看来小草真是困了，这瞟了一眼都变成“嫖”了一眼，乐死人啦
一长串数字是为了佐证这套天价房的与众不同，惊醒梦中人哟
好吧，小草赶紧会周公去哦，瞧瞧梦里咋说滴？哈哈

秋实

云馨 发表于 2019-9-20 22:08
80平600多万，真是他妈的太有钱了，读着令人郁闷啊~~

不必郁闷，吃瓜群众淡定就行，因为这与普通小老百姓不相干哦。试想，谁能驾驭这等天价房源？非富即贵，富的还好，贵的就微妙啦，可不能是那个来的，那不是不保险了哈哈

秋实

幸福小草 发表于 2019-9-20 22:11
哇，我多打了几行字，云馨就跑沙发上嘚瑟去了。
不看了，得去睡觉，要不一个平米7.8万吓死没钱人了

这天文数字的确吓死人，会打击多少人啊，会让多少人觉得，我这苦苦拼搏，何时才能达成宿愿？迷茫了，伤感了，抑郁了……
小草，吃点水果、喝点牛奶再睡哦，这样，梦里香香，梦境敞亮，好景象

秋实

云馨 发表于 2019-9-20 22:16
秋秋慧眼，也善于观察聆听时代新闻，将当今社会一些丑闻窘事暴露出来，持自己所见，观点鲜明，写出的文字褒 ...

感谢云馨鼓励！
这则新闻事实上会触动很多人，当下有钱人真多，有钱任性成了有钱人的标识，却无意识中伤害了诸多还在努力打拼、省吃俭用着的一干小老百姓，让人情何以堪？

草舍煮字

拍卖是一种货真价实的经济行为，而经济行为不总是理性的。实际上近年国际上几次损失巨大的经济危机，都是非理性经济行为造成的，而且西方顶级经济学家的非理性理论起了关键作用。

秋实

草舍煮字 发表于 2019-9-21 10:25
拍卖是一种货真价实的经济行为，而经济行为不总是理性的。实际上近年国际上几次损失巨大的经济危机，都是非 ...

一直觉得草舍版极其睿智，而且理性，有时候寥寥几句就彰显了过人的才识，这一点特别让人敬服。
确实，拍卖作为市场经济中的经济行为，不理性成了常态，于是就有了诸多的不可思议，生活才有了更多的五彩缤纷

月牙

拍卖的戏谑性和自控力，不错的视角。:victory:

近日学军一元学区房，我来点补充。
房龄25年，马塍路地段，80方600多万，一平方7万6，绝对是划算的。
学军学区房，视房子新旧、结构好坏等，一般8-10万一方。
那42人交保证金，那4000多人设置提醒，都是懂行情的。

失去自控力，个个打了鸡血似的，深层原因也许是，对教育的焦虑。
还有一方面，对入学政策的知之甚少，盲目跟风。
曾碰到一人，为孩子入学文澜，大手一挥，在文澜旁边好几百万买房。后告知他，义务教育阶段的入学，遵循的原则，八个字：公办划片，民办摇号。
还好人家有钱，也没晕倒。

盲目跟风者，迟早后悔，不是得了便宜就好。
学军的一表生，早已大大超标，也就意味着，有了学区房，未必一定能进学军。要接受调剂。
今年买了房，明年入学，未必管用，买房3年起，算一表生。每年政策有微调，有的也许2年。有时你计划还没有变化快。
买了房等孩子一入学就转手，政策也与时俱进，已经行不通了。
将来某一天，政策出台，取消学区房，也不一定呢。
所以，买学区房，是个需要慎重的买卖。

啊哈，又叽叽歪歪个没完，职业病犯了

阳光笑靥

这拍卖还真是非理性的。秋秋厉害，都参与过拍卖，把俺这孤陋寡闻之人吓得一愣一愣的