拍卖的戏谑性与自控力

秋实

　　   最近，杭州学军“1元学区房”备受关注，一挂上阿里拍卖网就已吊足眼球，42人交纳了20万元保证金参与竞拍，4382人设置提醒，129752次围观。前天终于尘埃落定，底价1元起拍，每次加价5000元，经过239轮竞价，延时142次，最终以609.5万元成交，折合单价约7.6万元/平方米。几个关键数据是，房源位于马塍路32号2幢2单元302室，房龄25年，建筑面积80.21平，三房一厅一卫格局。亮点是，学区为赫赫有名的学军小学。

　　有别于网上法拍房的是，此房源系个人委托代拍，房主为八旬老人。2016年就已挂牌出售，但由于面积大、总价高，出手难，无人接盘。而今一走上时尚的网络拍卖，广受推崇，身价一路飙涨，成交价已接近房主原先拟定的640万元心理价位。除了房款，受让人还需支付10.971万元佣金，再加上交易环节的税费，至少得掏630万元。

　　不少人惊呼，啧啧啧，真是有钱任性，80平600多万，My  god！那么多人昼夜相伴实在太疯狂，凌晨3点居然还有人在出价，这一套原本不会成为网红的老旧房真不应该这么招摇、显摆。可结果，这是事实，触动了那么多人的神经，趋之若骛，志在必得，不论代价！

　　因为她是名校的学区房啊，金光闪闪着，晃人眼球着，以至于那么多人匍匐在她脚下，倾尽财力上演了一场争夺大战，历时一昼夜有余，将价格抬到令人望而生畏的高度，这其中虽有学区魅力吸引，也不排除竞拍者冲动之下的非理性行为，鸟争一口食，人争一口气，就为了这口气，赴汤滔火在所不辞。

　　试想，人同此心，怎么可能让1元起拍的学区房能够在低价位淡定地收手？定是你争我夺，红着眼睛你追我赶，一窝蜂哄抢，不达目的誓不罢休，好在最后还不算特别离谱。

　　还别说，一旦参与拍卖，置身其中者常常会头脑发热，无意识地被牵着鼻子走，热血沸腾中忘乎所以，就像我参加的几次拍卖，情绪过于激动而无法受控者众。

　　那时被偷了好几辆单车，最喜欢的新赛车也失踪，极度崩溃，痛定思痛，遂听从同事提议，去公安局拍卖无主认领的单车现场，想去淘一辆“贼不惦记小偷嫌弃”的旧车作为交通工具。正好单位有个徐同事停薪留职从事自行车拍卖、修理、新车销售等业务，因为我在单位办公室，徐师傅对我相当客气，私下透露只要我看中某一辆车，尽管与人抬杠，无论出价多少，我只需付50元，其他的事情交给他干。心中有了底，看中一辆26吋皇冠女式车，暗忖那就是我的。殊料别人也青睐，好，起价35元的旧车，每次加价5元，愣是互相顶牛绝不让步，到145元时，周围嘘声一片，围观者都诧异这俩人会不会脑子有病？这么一辆脏兮兮的破车哪值这个价？几乎可以买一辆新车了，怎么还不罢休？对方一听，方始醒悟，放手，我得偿所愿。那是2000年5月27日的周六上午。此车经徐师傅整修后，轻巧得不行，比新车还好骑，如今依然忠心服役中。

　　另有一次，政府以公开拍卖方式处置一批弃之不用的老旧校舍，朋友报名参与，好奇心泛滥的我跟着去现场观摩，那一幕恍然如昨，那是怎样血腥的一次拼杀啊，那是没有硝烟的战场。才几百方的一处小房产，起价23万，被十多个人脸红脖子粗地追加，翻了个跟斗还多，好多人眼睛血红血红，对峙着，犹如斗牛一般，拍卖师数次提醒“价格明显偏高，请理性跟拍”，可还是有人频频喊价，场面完全失控。朋友比较理性，30多万时已经停拍，连连叹息：“这群人，疯了，真是疯了！”果然，51万才收场。有人调侃，那就是人性中好赌的秉性被充分挖掘，岂有理性之理？

　　环视周遭，一与拍卖扯上关系，常有令人惊愕的现象出现，地王、新地王，破记录、创历史最高、溢价率多少多少……惊得吃瓜群众在那儿混沌着，怎么也反应不过来，这世道，奇葩事太多，只有想不到的，没有做不到的，举不胜举。

　　诚如这“1元学区房”，房主正是利用了人之微妙心理，好，成功了，也网红了，哈哈。


　　

秋实

月牙 发表于 2019-9-26 12:25
秋秋，版主给你布置作业啦，你麻溜的快上稿吧
看看，老师眼里只有你这种尖子生

哇，会说话的到底不一样，咋是我变成了尖子生了尼
那是版主鼓励咱呢，赶紧的，麻溜的，向月牙儿多学学，对吧？
你这才女，一到论坛就让人见识了什么叫才高八斗、什么是博古通今、什么是能说会道、什么是妙笔生花……什么样的文字在你手里流淌出来，就馨香四溢教人爱不释手了呢？
好，没问题，我就好好学习

月牙

秋秋，版主给你布置作业啦，你麻溜的快上稿吧:lol
看看，老师眼里只有你这种尖子生:lol

草舍煮字

秋实 发表于 2019-9-25 15:09
感谢草舍版精华鼓励，上酒上菜哈，感恩哟
问好，颂秋安

吃好喝好，把下一篇文章准备好

秋实

草舍煮字 发表于 2019-9-25 08:42
精华推荐理由：拍卖是一种货真价实的经济行为，而经济行为不总是理性的。作者敏锐地抓住了这一现象和始料未 ...

感谢草舍版精华鼓励，上酒上菜哈，感恩哟
问好，颂秋安

秋实

奉洁 发表于 2019-9-24 13:55
扎堆、跟风、逞能……，这简直是国人的“病”

奉洁说得对极了，正是正是，一大特色
从众心理的盛行，导致跟风厉害，包括买涨不买跌，包括头脑发热，管束不住冲动行事:lol:lol

秋实

槐安. 发表于 2019-9-23 21:22
感觉就像抢便宜货的心理，看上去一元好便宜，却只是噱头，引诱人们一步步脑子进水。，，

小狐狸明察秋毫，正是如此。
低价位拍卖的东西，没一样会在低价位脱手，竞拍者肯定会抬高它，高得令人咋舌。
这一套学区房，概莫能外。
感谢小狐狸力挺哦，遥握，问好，颂秋安

秋实

莹莹子期 发表于 2019-9-23 16:01
咦，秋秋这篇俺才看到，居然已经坐满宾朋了，看来俺真是老了，腿脚都慢了，这房价俺只把他看成天天打交道的 ...

这几天论坛网络不畅，非常不给力，迟复了，不好意思哈！
偶然间就知道了子期从事的工作，原来是与数字打交道的，怪不得脑子那么灵的，哇哈哈，这可是我的弱项，我特别佩服

秋实

莹莹子期 发表于 2019-9-23 16:01
咦，秋秋这篇俺才看到，居然已经坐满宾朋了，看来俺真是老了，腿脚都慢了，这房价俺只把他看成天天打交道的 ...

子期好，看到子期就心情灿烂，立马就会有那样一幅画面哟，大碗喝酒、大口吃肉，然后，莞尔一笑，变成了端坐电脑前，敲出一篇篇美文来的美女，令人愉悦，哈。

秋实

鴳雀 发表于 2019-9-23 10:56
秋秋就是会算账，一串数字整篇文章。

雀哥总是那么言简意赅，一语中的，真是水平。服了
问好，感谢力挺
秋意渐浓，最爽的季节来啦，颂秋安、一切顺意哈

秋实

喻芷楚 发表于 2019-9-23 10:52
再说个七点六万买个旧房，卖的人八十多岁也是有些福气寿龄买了也不错，还有房子旧了，老城改造钱不都又赚回 ...

我知道楚楚有经济头脑，投资房产上有一套，所以嘛，你立足的点很新颖，你会更侧重于考虑老旧学区房的价值内涵，这就是投资理财经验。
就像月牙说的，参与竞拍的人都是懂行情滴

秋实

喻芷楚 发表于 2019-9-23 10:47
秋的话题总是紧跟时事，特有味。这网络拍卖一有竞争人容易失去理性，佛毕竟佛也争炷香！

有楚楚支持真是开心，楚楚说的话就是爱听，来来，先一个哈
这几天网络不行，回个贴都不顺畅啊，急死人了嘿嘿。
迟复为歉哦

草舍煮字

精华推荐理由：拍卖是一种货真价实的经济行为，而经济行为不总是理性的。作者敏锐地抓住了这一现象和始料未及的结果，经过分析思考提出观点，令人深思。

秋实

孙姜 发表于 2019-9-23 08:47
被吓到了，我得平复一下我咚咚跳个不停的心脏。。

早安生姜（觉得他们给你取的这名字还蛮有意思滴哦），先握个小手呗
吓着你了呀？喔哟，罪过罪过，可这是现实，理想很丰满现实很骨感呢。
真是没辙

秋实

微风轻行 发表于 2019-9-22 20:12
是，真有意思的人的一面。

对哦，非常有意思
早安，问好