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发表于 2024-5-9 17:43 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 露渊 于 2024-5-10 16:37 编辑

                                                                                                                                                全额退款

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        砚惜,在一家售楼部上班。是的,说好听一点就是售楼小姐,她的工资是和销售业绩挂钩的。可是近几年来,也许是疫情影响,也许是受世界性的金融危机影响,楼市前景并不乐观。更重要的是她和其他同事不一样,不会为了冲业绩不顾一切。她从农村来,当然没读过什么书,但是骨子里的清高是她的本性,她的微信个性签名很特别,小女子爱财,取之有道。挣钱是主要的,但诚信是主要的。

          从事售楼行业以来,也许是她运气好吧,业绩不算太好但也没有受训,可这次老板发话了,这可是清盘有任务,业绩差的直接会被刷掉,开完会大家议论纷纷各归其位,捧着手机为自己的饭碗找出路。

        哒哒哒随着地板砖清脆的响声,一对年轻人有说有笑地走过来,前台售楼部的小姐姐们齐刷刷,似乎屏住呼吸地对这对情侣投向注目礼。   

         让谁也没有想到的是,他们径直走向砚惜。砚惜受宠若惊,赶紧走出前台礼貌地给他们让座,又递上茶水。

         那男的匆匆浏览着楼盘图,没怎么考虑就说,“就这套,来先交押金吧。”说完掏出卡。

         这么爽快的操作,让其他人看得目瞪口呆。砚惜也是愣了那么一两秒,不过很快就带着职业特有的微笑说,“先生还是和这位女士到实地看一下吧,合适了再交押金。”

       没等她开口说第二句,那位男士就说,“不了,就这套吧,我还有事,来刷卡。”

        砚惜只好说,“我们这边的押金是两万起步,不过先生要是没有准备的话,押金可以再商量的。”砚惜微笑着,想用最低的押金,极力地揽住这桩买卖。

         “不用商量了刷卡吧。”说完霸气地把卡递过去。看到这么爽快,砚惜赶紧刷卡,开了收据核对后递过去。

         那男的看了看装进口袋,起身两人有说有笑地离开了。

       这波操作真的是亮瞎了同事们的双眼,大家交头接耳窃窃私语。

        砚惜倒是脸红心跳,像是做了什么亏心事一样,她自己也没有想到,买房子还有这么爽快的人?在这个行业这么久了,她什么样的人没见过?这个单子虽然签得爽快,但是不一定能顺利地成交。

        她见过最奇葩的人,办了按揭房子都装修好了,还有打官司退房的人呢,交个押金算什么?还有一户占了好楼层交了押金,好几年不退也没动静,电话不接微信不回玩消失气死你。所以虽然是开门红,她也很快就平静下来。

         大概过了三四天吧,售楼部门口停了辆电动三轮车,都是满头花发的样子。大家都用鄙视的眼神看着,本来嘛,这大清早的门口赌辆电动车算怎么回事?这么大岁数了真没眼色。

        可让谁也没有想到的是,老两口径直走进了售楼部,那位老太太怀里还抱着个老式提包。

       只见他们不但花白了头发,就连衣服过时了不说,还洗得发白,更让砚惜惊呆的是老两口径直走向她。

        大家面面相觑睁大了眼睛,“这砚惜是交了什么狗屎运。”在大家的质疑中,老两口坐在了砚惜对面。

        “姑娘,我儿子是不是在你这里交了房子押金?”老太太开口了,“那是我儿子的婚房,他说要办按揭贷款,先交了压金,你看这合同能不能改变?”

         “我们想把全款付了,咬咬牙也就过去了,不能让年轻人背着这么重的负担过日子。”老爷子说,“钱财嘛生不带来死不带去的,人这一辈子活着不就是为了孩子吗?”老两口很诚恳。

        原来那天来定房子的是老人的儿子和未婚妻,老两口一辈子生了两个女儿,交了罚款不说,东躲西藏地才生下这个儿子。他们一心想着把儿子供出农门,两个女儿出嫁的时候,彩礼都是当地最高的,理由很简单,“她还有个弟弟等着花钱呢,几年以后的事情谁能说的上呢。”

            可是儿子的成长,并没有像他们想象的那样发展,初中毕业没考上高中就不去读书了,一定要去学理发。不知道技术学得怎么样,把自己那几根头发今儿个染个红色,明儿个又变成了灰色,蓝色,总之是各种造作。一晃都快奔三十了,好不容易才谈了个对象。

         “没办法呀,我们生了他的身子却管不住他的心呢。”老太太满脸的无奈,“要是他早些年就结婚,彩礼花不上这么多,更是没有要楼房小车的说法啊。”

          “唉,老婆子啥都不说了昂,结婚是一辈子的事情,就让他自己决定吧。”老爷子接过话茬说,“你看,要是我们全款付了啥时候就能开始装修了?”

         砚惜仿佛是受宠若惊,“随时都可以,你确定要全款付吗?”她不敢相信这是真的。虽然这些年所销售的楼房,也有全款买楼的人,可那都是大老板做生意的人,这可是一对头发花白的农民夫妇,不吃惊才怪呢。



  “全款付了吧,不然儿子负担重,怕结婚后小两口吵吵闹闹地也不好。”老太太笑眯眯地说,“毕竟只有一个兄弟嘛,两个姐姐出手也大方。”

         原来如此!砚惜一边和他们聊天一边办理相关手续。付款方式更是惊呆现场的所有人,原来老太太怀里抱着的那个老式提包,就是装现金的。

          足足四十五万,还有两千多的零钱,零到一元的纸币有一千多块钱。

          “老人家,你还是先到现场去看看房子吧。”砚惜征询老人家的意见。

            “不了,房子是年轻人住的,他们没意见就行。”老人仿佛心里的石头终于落地了。

         办完手续老两口总算是松了口气,他们拿着钥匙高高兴兴地走了。仿佛看到了儿子的婚礼现场,更看到了大孙子出生一样。

         砚惜这次售楼的狗屎运,不得不让售楼部的人同事们羡慕嫉妒恨。他们硬是抓住机会,让她好好破费了一顿大餐。

        马上就要到年底了,售楼部为了年底业绩天天炸开了锅,这年头啥都不好干啊,就算你不想挣钱,可是老板有任务,年前必须清盘。尤其是分到个人名下的,清不了盘扣奖金是小事,这次清盘和全年销售业绩挂钩,业绩不行的全部刷,刷,刷!愁得那些售楼部的小姐姐们,脸蛋子在精致的妆容下清瘦了不少。

          那天大家都还在讨论砚惜的那次狗屎运,更是渴望着那样的狗屎运。

          哒哒哒,清脆的高跟鞋踩着地板砖很有节奏地响起,大家齐刷刷地抬头期待着和砚惜一样的狗屎运。可看到走来的是先前定房子的小两口,大家都瞬间警惕起来。

          砚惜像对待贵宾一样赶紧起身,又是让座又是递茶水。没等砚惜反应过来,那男的说,“不要忙活了,我是来退房的。”简简单单一句话,顿时让售楼部的空气都凝固了。

          砚惜不相信自己的耳朵,用征询的眼神看着他们。

         “给我办理手续啊愣着干什么?”小伙子显得很不耐烦,“怎么我就没有反悔的余地吗?”

          砚惜这才确定了他们的意思,她告诉自己一定要镇定,耐心地再争取一下。

           “这位先生,你是对我们的房子有什么顾虑吗?比如造型……”没等砚惜说完对方直接说,“退了吧没有理由,就是不想要了。”

          那女的一直在弄自己粘着时尚蝴蝶结的指甲,一副高高在上事不关己的态度。

          砚惜看到他们的态度,没有任何回旋的余地就说,“退房可以,不过单方毁约先生可是要付毁约金的。”砚惜叹了口气说,“先生可是想好了吗?”

          “按合同办事就行,哪那么多废话?”他似乎失去了耐心,掏出烟点上猛吸一口,鼓着腮帮子,慢慢地抬起头又缓缓地吐出烟圈。那些烟圈仿佛带着沉重的身子,在他头顶上久久不肯散去。

        砚惜无奈地核算着违约金,这时候小伙子的电话响起,他立刻起身走到一边去接电话,“再等一下,马上就好了,对对对,一次结清,一次结清。”挂了电话然后快步走过来,掐灭烟蒂显得很不耐烦,“快点的我还有事。”

         砚惜听到他刚才接电话的语气,感觉这房子退得有蹊跷就说,“这位先生,就算我这边给你直接办理了毁约手续,这些房款你今天也拿不走。”她一边说一边观察着小伙子的情绪,想探出毁约的猫腻。

          果然买房的两个人,听到砚惜说拿不到钱都急了。立刻激动地站起来说,“为什么?买房的时候我可是爽快人,而且还是全款。”小伙子双手叉着腰像是要吵架,“不管你们怎么说,今天我是非拿到全款不可。我还等着这些钱救命呢。”话一出口小伙子觉得失口了,不由自主地捂住嘴巴。

        只见那女的怒视着他,“看你办的好事,给我。”说着伸手向他要钱,“把我的那一份拿过来,我立马走人,从此互不打扰。”

  小伙子仿佛急红了眼,失态地怒吼,“今天要不把全款退了,我他妈的砸了这售楼部。”他满眼血丝,眼神里有绝望,更多的无奈。

        那女的看到这场面直接吓得倒退了几步,靠在吧台边似乎在颤抖。她紧闭着嘴唇,掩盖着惊恐的内心,好一阵子才说,“那我先回去了,等你要到钱了直接给我转账。”说完踩着高跟鞋几乎是打着颤小跑着走了,仿佛再慢半拍就要被小伙子拉回来一样。

         售楼部的空气,仿佛随着小伙子的怒气随时都要爆炸。

         砚惜努力地镇静自己的情绪解释着,“这位先生你先坐下喝口水,不是我们不退……”没等砚惜说下去,小伙子极其不耐烦地打翻砚惜递过来的水杯,“你他妈的还想怎么样?老子让你该扣的就扣,剩下的钱全部给我退了没听明白吗?”说着就上手了,“我看你是想挨打吧?”说着就一巴掌甩出去。

          可怜砚惜被毫无防备地一巴掌过去就摔倒了,售楼部顿时乱作一团,两个保安冲出来没费吹灰之力,一下子把小伙子按倒在地。紧接着警笛声响起,一阵功夫来了好几个民警,经过初步了解,因为要做笔录,警官还是带走了砚惜和那个失去理智的小伙子。

         当天下午,售楼部老板就去了警局。

         原来买楼的小伙子是为了还网贷,才找人合伙向父母骗钱的。

        那女的也不是他女朋友,是在网上认识的临时合伙人,一方负责配合演戏,不管成不成功,小伙子都要付给他一万块钱。因为她不但配合小伙子演戏套钱,还负责陪吃陪睡,“我都陪着他睡了半个多月了,要一万块钱多了吗?我也不容易啊!”在警局,那女的还理直气壮地满腹牢骚。

          “警官,你理解一下我好不好?我也是实在没有办法呀,还不上钱他们就要往死里整我。”小伙子执迷不悟地和警察讲道理,“再说了,就算是诈骗也是我爸妈的钱,到最后还不都是我的钱?我只不过是提前用这些钱,来救我的命罢了。不然你把他们叫过来问一下,他们是要钱还是要我的命?”

         “到底怎么回事?你最好全部讲清楚。”警官立刻警戒起来,“你欠了谁的钱?为了什么欠的钱?”说完双眼紧盯着他。

           这小伙子真的是四肢发达头脑简单,为了尽快拿到钱就干脆利落地全盘而出。

           原来这些年他就没有挣过什么钱,生活费全靠父母给,而且还迷恋上了梦幻金花,没有钱一开始是开通了花呗,想着等自己赢了钱就还,可还了花呗又想去赢更多的钱。最后在麻将馆借了高利贷不说,还有网贷,眼看着还钱的日子到了,他急得吃不下睡不着,无意中在网上认识了那个女的,结果两人一拍即合,想出了套用父母血汗钱的把戏。

          “我可是全部都说了,这下我该走了吧?”小伙子此刻倒是有种如释重负的感觉。

          “小伙子,你这是诈骗行为,按理说目前已经构成犯罪行为,我们会根据你诈骗的金额,来对你进行刑事拘留还有罚款……”

          “凭什么?我骗的是我父母的钱。”不等警官说完小伙子就打断了他,“不信你把我父母叫来,看他们允不允许你们定我的罪。”

         小伙子给父母打了电话,没过半个小时老两口骑着电动三轮车,风尘仆仆地赶来了。

         老太太一进门就扑过去,“儿啊这是怎么了?”说着一只手握住儿子的手,一只手摸着儿子的肩膀,惊恐地上下打量着他,“他们有没有打你?走妈带你回家。”

        让谁也没有想到的是,老两口在知道了事情缘由后并没有责怪儿子。

        “警察同志要交罚款吗?”老爷子说,“我来办手续,无论如何我今天也要带他回家。”

         老太太更是像护着婴儿一样护着他,唯恐一不小心谁把他抱走了。

       警官也是愣住了,不过很快就回过神来,“如果你不追究责任,不需要交罚款。”他深深地叹了口气说道,“来,在这上面签了字你们就可以回家了。”

       老爷子想护着儿子不让他签字,说所有责任都由他一个人承担。警官无奈地摇摇头,耐心地给他讲清楚这次签字的意义,并没有什么可承担的。但是必须由他儿子签字,老爷子这才作罢。

  办完手续,老两口带着儿子离开了,砚惜也在笔录上签了字,她并没有追究小伙子的刑事责任,只是很心疼那两位老人。

         第三天老两口带着小伙子,到售楼部办理了退房手续。不知道为什么,砚惜向老板申请取消他们的违约金,看着白发苍苍的老两口,几乎是风烛残年,还在为三十岁的儿子奔波,砚惜说不出的心酸,整个售楼部仿佛空气都凝固了。

        那天下午,砚惜简单收拾了自己的东西,做了交接手续,大家都为她感到惋惜。走出售楼部,看看天很蓝云很白,很轻,砚惜笑了,她觉得用自己的年底奖金和离职换来老两口的全额退款很值。





                                                                           
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发表于 2024-5-9 18:23 | 只看该作者
“她的微信个性签名很特别,小女子爱财,取之有道。挣钱是主要的,但也是有条件的。 ”      

       挣钱很重要,但诚信是底线。
3#
 楼主| 发表于 2024-5-10 00:07 | 只看该作者
小平_gMTT8 发表于 2024-5-9 18:23
“她的微信个性签名很特别,小女子爱财,取之有道。挣钱是主要的,但也是有条件的。 ”      

       挣 ...

感谢老师指导,辛苦了,即刻修改,问好!
4#
 楼主| 发表于 2024-5-10 00:08 | 只看该作者
小平_gMTT8 发表于 2024-5-9 18:23
“她的微信个性签名很特别,小女子爱财,取之有道。挣钱是主要的,但也是有条件的。 ”      

       挣 ...

感谢老师指导,即刻修改,老师辛苦了,问好!
5#
发表于 2024-5-10 12:12 | 只看该作者
“  捧着手机给自己的饭碗挖空心思找出路。 ”
        实际上不是给自己的饭碗找出路,而是“ 为自己保住饭碗找出路。”   小小的变动意思就不一样。
6#
发表于 2024-5-10 15:07 | 只看该作者
本帖最后由 小平_gMTT8 于 2024-5-10 15:08 编辑

“  这么爽快的操作,让其他人不觉已看得目瞪口呆。砚惜也是愣了那么一两秒,  ”     建议去掉不必要的字。
7#
发表于 2024-5-10 15:19 | 只看该作者
“ 办完手续老两口总算是松了口气,他们拿着钥匙高高兴兴地走了。仿佛看到了儿子的婚礼现场,更看到了大孙子出生一样高兴。  ”    可以精炼一点处理。

        比如:办完手续老两口总算是松了口气,他们拿着钥匙高高兴兴地走了。仿佛看到了儿子的婚礼现场,更看到了大孙子出生,......。
8#
发表于 2024-5-10 15:27 | 只看该作者
“  哒哒哒,清脆的高跟鞋踩着地板砖很有节奏地响起,大家齐刷刷地抬头期待着和砚惜一样的狗屎运。可看到走来的是先前定房子的小两口,大家都瞬间气馁。 ”         

    末句修饰一下: 大家瞬间警惕起来。
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发表于 2024-5-10 15:30 | 只看该作者
“那女的一直在弄自己粘着时尚蝴蝶结的指甲,一副高高在上事不关己的态度。 ”  这个叙述句很贴切。
10#
发表于 2024-5-10 15:33 | 只看该作者
“  “按合同办事就行,哪那么多废话?”他似乎失去了耐心,掏出烟点上猛吸一口,鼓着腮帮子,慢慢地抬起头又缓缓地吐出烟圈。那些烟圈仿佛带着沉重的身子,在他头顶上久久不肯散去。 ”

           这句描述生动、形象。很好!
11#
发表于 2024-5-10 15:37 | 只看该作者
“售楼部的空气,仿佛随着小伙子的怒气随时都要爆发。 ”       爆炸。
12#
发表于 2024-5-10 15:47 | 只看该作者
“这小伙子真的是四肢发达头脑简单,为了尽快拿到钱就干脆利落地全盘而出。 ”

       情节的反转有点突然。
13#
 楼主| 发表于 2024-5-10 16:39 | 只看该作者
感谢恩师耐心细致的指导,感恩遇见,叩谢奉茶,问安!
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发表于 2024-5-10 16:45 | 只看该作者
        我的留评意见,仅是个人看法,仅供参考。
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发表于 2024-5-10 17:31 | 只看该作者
露渊老师有着敏锐的观察力,先前作品大多是反映农村生活题材的。这篇小说有都市剧的感觉,故事题材转到售楼,在行文和故事呈现上,依然保持着朴素稳扎稳打的风格,另外作品是价值观也是正确的。
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