买房咏叹调

秋实

　　   前些天的一则新闻，令人唏嘘不已。

　　说的是，去年年底，河南人贾大姐在萧山买房，签了居间转让合同，买下一套74方、总价178万的房子，贷款123万，月还贷7000多元，签完合同才让丈夫知道，结果丈夫极度震惊，以自杀相威胁，坚决不让买。因为贾大姐看中的房子是萧山的萧杭人家，安置小区，单价2.3万左右，其中部分房子被单位收购后委托中介代卖。当时贾大姐已经交了10万定金、10万押金，违约意味着10万定金将血本无归。她不甘心，但丈夫坚持压力太大，以死相逼，觉得夫妻俩年龄偏大，干不了10年就没能力再帮儿子，而贷款长达30年，儿子后期无能力还款，长痛不如短痛，宁可损失10万定金。贾大姐特别无奈，既然悔约，定金注定一去不复返，只希望能退点中介费，但牵涉到两个中介之间的合作，3.5万中介费也需要通过司法途径才有可能追回一部分。

　　此新闻一出，同情者有之，惋惜者有之，感同身受者有之。贾大姐作为买房队伍中的一员，其经历折射出了不少底层百姓买房的诸多不容易，那不是一般的纠结、煎熬，那分明就是水深火热，一有风吹草动，就成了压死骆驼的最后一根稻草。

　　据悉，贾大姐在杭州做保姆，月薪8000元，收入不低，丈夫做保安，儿子做车窗技工，父子俩工资加起来和贾大姐的收入相当。按贾大姐思路，一家三口的收入除了月供，剩余的钱足够家庭开销，供房无忧，慢慢努力可以为儿子置下一套房，没料到丈夫竟然成了惊弓之鸟，惊吓到了宁愿损失定金也不愿承受，可见对这购房的压力有多恐惧！

　　吃瓜群众中，不少人觉得违约绝非上策，无异于愚蠢的短视行为，小心有余魄力不足，在房价依然一路高歌猛进时，弃权等于弃财，损失显而易见，且葬送了提升生活环境、家庭资产增值的机会，由此永无翻身之日。

　　自然，于绝大多数工薪阶层而言，买房比天大，多少人终其一生沦为房奴，倾其所有，往往还囊括了大家庭所有人的余钱甚至家里老人的养老钱，省吃俭用精打细算，悲壮得无可言喻。可不买房，租房度日或囿于无法腾挪的蜗居，苦不堪言，也极大程度地影响子女的婚姻，让人情以何堪？

　　房价涨还是跌，涵盖面实在太广，似乎谁都无法置身事外，哪怕农村的老人并无购房可能，可他们的子女，依然与购房有着千丝万缕的联系。

　　钱非万能，但没有钱万万不能。看到过售楼现场那些大富大贵们，你会大跌眼镜瞠目结舌，那不叫买房，那是属于扫楼，看中了，都不带还价的，随口说个数字，立马签约。什么人嘛？看售楼部工作人员的千般恭维万般奉承，看富绅们豪车名表的阔绰傲慢，你隐约知道，这是坐拥至少几千万身家的成功人士，资金大抵从建筑等行业辗转而来，来得快，花得爽气，投资增值后，下一步，以房养房，继续投资，在房价节节攀升的当下，收益无可估量。还有一部分人，便是城郊结合部的农民，因市政拆迁馈赠的红利，几百方的农村自建房蓦然成了价格不菲的香饽饽，财富几何级增长，可以替换成城市商品房，回迁也好，货币分房也罢，一换数套，一夜暴富，富得流油，幸福得可以任性，去售楼部酣畅淋漓地当一回牛气十足的买主。

　　那么，最最艰难的，便是以工资收入养家的那一拨人，刨去各种生活成本后只剩下不得动用的结余，这些结余便是数年如一日的房贷，那的确是担压了一座无法逾越的大山啊。而那些虽然买房早就提上议事日程，种种原因还只是纸上谈兵，一边找着房，一边关注着市场行情的谨小慎微者们，那个提心吊胆啊，一俟出台了什么新政，按捺不住地惶恐不安。

　　2月15日那晚，朋友圈发现好几位地产人士都在传递一个敏感信息，之前一直走着高压线的限购、限贷、限价等政策将逐步放松，真假难辨，特别好奇，遂问了一位谈得来的地产朋友。她证实，消息确凿，一个是印钱，一个是放政策，感觉去年下半年温吞水的行情已戛然而止，银行贷款利率也在下调，市场看涨情绪浓郁，有些人正蠢蠢欲动。

　　我的天哪！

　　那天听奔波着一路看房的亲戚说，不知道怎么回事，春节过后的这些天，售楼处等待摇号的购房者蜂涌而至，二手房市场也空前活跃，诧异不已，难道，政府大规模的基础设施投入、行业龙头大佬的频频加盟、各条轨道交通的争相助力等，又成为了房价坚挺甚至飙涨的风向标，因了恐慌心理作祟，不少人又跟上了买涨不买跌的节奏？

　　房子是用来住的，不是用来炒的，但现实中，不小比例的财富增长还是依托了不动产的滚雪球。撑死胆大的，饿死胆小的，那些迟迟没能将房产归入自家名下的无房户、困难户，正是经济拮据、一分钱需要掰成二分花的，手中无粮心中发慌，瞻前顾后患得患失，焦虑、焦躁、焦灼，身心俱疲却一房难求。

　　历年来的惯例，三四月份会是成交量乐观的季节，也往往会有一波走高的小行情，那么，那些旷日持久依然煎熬着的意向购房者们，却之奈何？贾大姐们，又该何去何从？

羽公子

中国的房价，真是让人望而兴叹！

云馨

来晚了一步，丢了沙发啊~~

云馨

秋秋家地板太凉快了，我就站着听秋秋讲买房的故事

鴳雀

秋秋的文文像房房一样，热的火啊！ 半小时沙发板凳地板售罄告终。                              

云馨

随着经济的发展进步，“房”之事已成为万千百姓茶余饭后的主要话题，尤其是北上广一线城市，可以说是谈“房”色变。普通老百姓因为买不起房，一生都无缘拥有属于自己一套心怡的房子，可谓遗憾终身。看房买房的话题也如这房价一样，被炒得沸沸扬扬，真是世间万象了。对于大多数工薪阶层而言，买房比天大，如果将辛苦挣来那一点血汗钱买了房，一辈子还房贷的日子也是辛苦无比。多半会如贾大姐家那样，有个风吹草动，那就天塌底陷了。

云馨

秋秋此篇借亲戚看房买房之事抒发自己的观点，切合实际，贴近生活，写得实在，很有现实意义。赞一个！

云馨

看到秋秋此文中说得城市周边农村土地动迁及危旧房折迁改造现象，我这里也有很多，那些原本生活在生活底层的人，一夜暴富，富得流油，幸福指数暴棚，与我们这些工薪阶层相比，他们随时都可任性，我们只得甘拜下风了。

秋實

       我想说三句话：
       1、本论文写得超级专业，尤其是语言，少一字而嫌不足，多一句而嫌累赘。凝练到极致，规范到特别。
       2、选材、选题突出了热门，吸人眼球。住房这个问题，当今成了压迫人的魔咒，尤其是广大民众，包括上班族，提起买房，便心惊胆战。住房在消费着这一代人的生命！
      3、虽然“房子是用来住的，不是用来炒的”。说是可以这么说，但在当今市场经济下，有需求就有供给，只要能正当赚钱，又有谁可以阻止呢？退一步说，即便没有人炒了，房价就能降下来吗？

断肠崖居士

看后感慨良多！我努力一辈子，还是在县城的边村盖房，所需六万元还是姐弟们支援三万，至今还装修不起！真的是一辈子做房奴啊！

千幻烟

木有房子，不想当房奴，只好租房住:L
过的惨兮兮……

千年女妖

哇，勤快的秋秋又发文了，我慢慢听这咏叹调，看看到底是谁谱的曲子

幸福小草

秋秋啊，这些国计民生都是马上要召开的两会议题，感觉你比人大代表还操心。
秋的眼光独到，小眼看世间万项，满目的国记民生，满笔的大众叹维，可这房子，无论咋运作，它就是中国第一。

幸福小草

对于房价，政府可谓想尽办法，可结果是越帮忙越乱，不知它是笑着的？ 还是愁着的？ 谁也说不清。

千年女妖

秋这悲天悯人的情怀啊，怎么能不赞呢，来，掌声响起来
话说没有对比就没有伤害，跟秋比起来，我的境界太低了，真没关心过这些，也深感那些事不归我管。好吧，我反省去